Азербайджан, Баку, 28 декабря / корр. Trend Н.Исмайлова/
Азербайджанский Royal Bank с начала возобновления в стране ипотечного кредитования , с первого июня 2009 года, выдал 83 ипотечных кредита по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ), действующего при Центральном банке Азербайджана, на общую сумму в 3,65 миллионов манатов, сказали в понедельник в банке.
"Банк на сегодняшний день уже выдал на стандартных условиях 78 ипотечных кредитов на сумму в 3,47 миллионов манатов, а также пять кредитов на льготных условиях на сумму 175 тысяч манатов", - сказали в банке.
Уполномоченными агентами АИФ выступают 18 банков, девять оценочных компаний и 15 страховщиков.
Условия предоставления ипотечных кредитов по линии фонда следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах и только гражданам Азербайджана. Предметом ипотеки могут быть только квартиры и частные дома, сумма ипотечного кредитования не должна превышать 85 процентов от рыночной стоимости недвижимости, закладываемой под ипотеку, месячная плата за кредит не должна превышать 70 процентов от месячного дохода заемщика, сумма страхования жизни должна превышать размер ипотечного кредита и другие.
Социальная ипотека финансируется за счет средств госбюджета, где на 2009 год было предусмотрено 14 миллионов манатов. Кредиты на обычных условиях выдаются за счет размещения ипотечных облигаций фонда. Размещение облигаций АИФ было начато 16 июня 2009 года, до сегодняшнего дня на аукцион были предоставлены облигации на сумму 49 миллионов манатов и весь объем облигаций был полностью размещен.
Общий объем эмиссии составляет 55 миллионов манатов при номинальной стоимости каждой облигации в 1 000 манатов.
По состоянию на первое декабря АИФ выдано 1600 кредитов на сумму 67 миллионов манатов.
Текущий курс на 28 декабря составляет 0,8032 AZN/USD.