Строительный сектор (I квартал 2010 года)

В первом квартале в Азербайджане было осуществлено строительных работ на 701 миллион манатов, что на 20,4 процента больше, чем за аналогичный период 2009 года.

В том числе объем строительных работ в государственном секторе составил 223,7 миллиона манатов, в частном секторе - 477,3 миллионов манатов.

Из общего объема строительных работ 506,7 миллионов манатов или 72,3 процента приходится на первичное строительство, реконструкцию и расширение, 109 миллионов манатов или 15,6 процентов - капитальный ремонт, 47,9 миллионов манатов или 6,8 процентов - текущий ремонт, 37,4 миллионов манатов или 5,3 процентов - на другие строительные работы.

В январе-феврале в строительном секторе Азербайджана было задействовано 55,5 тысяч человек, номинальный уровень зарплаты в строительном секторе составил 479,2 манатов, что на 9,4 процентов больше, чем за аналогичный период 2009 года. Номинальная зарплата в крупных и средних строительных компаниях составила 525,2 манатов, в государственных компаниях - 344 маната.

По данным Госкомстата, общая площадь жилья в Азербайджане, сданного в эксплуатацию в течение первого квартала, составила 215,3 тысяч квадратных метров, что на 80,4 процентов больше, чем за аналогичный период прошлого года.

За этот период для проведения строительно-монтажных работ было направлено 245,5 миллионов манатов.

На строительство производственных объектов вложено 823,1 миллиона манатов или на 31,6 процентов больше, чем в первом квартале 2009 года, объектов в сфере услуг - 813,7 миллионов манатов (на 87 процентов больше).

Общий объем инвестиций в основной капитал составил 1636,8 миллионов манатов, увеличившись за год на 4,9 процента. Из основных средств расходы на строительно-монтажные работы составили 1143,1 миллиона манатов, или на 4,6 процента больше, чем в первом квартале 2009 года.

Рынок первичного жилья

По данным общественной организации "Участники имущественного рынка", в течение марта на первичном рынке жилья Баку продолжалось строительство 434 зданий против 426 в феврале. Строительные работы велись 150 строительными компаниями.

В течение марта завершилось строительство трех зданий.

Большая часть новостроек в марте строилась в Ясамальском, Хатаинском и Насиминском районах Баку, которые составили 66,1 процента от общего портфеля рынка.

Средние цены на первичном рынке страны к февралю снизились на 0,3 процента - до 880 долларов за квадратный метр, против 883 долларов в феврале. Снижение цен в основном наблюдалось в Хатаинском районе Баку.

Средняя площадь первичного жилья в Баку в марте составила 121,9 квадратных метра против 121,6 квадратных метра в феврале. Средний показатель блоков составил 2,4, средний этажный показатель - 15,2.

Рынок вторичного жилья

По данным общественной организации "Участники имущественного рынка", в марте цены на вторичном рынке жилья Баку упали на 0,4 процентов до 1161 долларов за квадратный метр, против 1166 долларов в феврале.

В марте на вторичном рынке жилья Баку роста цен произошел только в Гарадагском районе Баку на 0,7 процента. Значительное снижение цен наблюдалось в Ясамальском районе Баку на 1,4 процента.

Доля квартир предложенных на рынок ниже средней цены составили 58,4 процента от общего объема портфеля рынка. Доля новостроек на вторичном рынке составила 60,9 процентов против 60,1 процентов в феврале. 

Средняя цена одной комнаты в марте составила 45310 долларов, средняя цена квартиры - 116562 доллара.  

Доля однокомнатных квартир на рынке в марте составила 14,6 процентов, двухкомнатных - 37,5 процентов, трехкомнатных - 39,1 процентов, четырехкомнатных - 8 процентов, пятикомнатных - 0,7 процента.  

Предложения на рынке вторичного рынка жилья Баку снизились в марте на 3,2 процента. Всего на рынок было предложено около 6700 квартир, против 6950 квартир в феврале. Большую часть портфеля рынка (80,2 процента) составили квартиры, предложенные в Ясамальском, Насиминском, Наримановском и Хатаинский районы Баку.  

Доля Бинагадинского района в портфеле этого сегмента рынка составила - 7,9 процента, Низаминского - 5,2 процента, Азизбековского - 0,6 процента, Сабаильского - 4,3 процента, Сураханского - 0,7 процентов, Гарадагского - 0,3 процента.

Земельный рынок

По данным общественной организации "Участники имущественного рынка", цены на земельном рынке Баку в марте снизились в среднем на 0,6 процента до 14436 долларов за сотку против 14521 долларов за сотку в феврале. Снижение цен наблюдалось в марте во всех зонах города.

Самый дорогой земельный участок в марте был предложен на земельный рынок Баку в Насиминском районе за 190 тысяч долларов за сотку, самый дешевый в Абшеронском районе - 350 долларов за сотку.

В марте на рынок Баку было предложено 806,5 гектаров земли, из которых 77,2 процентов были пустые земельные участки. Срок экспозиции земельных участков в прошлом месяце вырос еще на 0,4 процента до 253 дней.

Строительные материалы

Цены на строительные материалы в Баку в марте выросли 19,84 процента. Цены к началу года выросли на 13,1 процента, к аналогичному периоду прошлого года 63,9 процента. На рост цен также повлияло начало сезонного для строительства периода.

Коммерческие объекты

Средние цены на продажу коммерческих объектов в Баку в марте снизились на 0,2 процента. Цены на аренду нежилых объектов также подешевели на 0,2 процента.

Средняя цена квадратного метра коммерческого объекта в марте в Баку составила 2890 долларов, против 2985 долларов в феврале. Цены к предыдущему кварталу упали на 0,3 процента, к аналогичному периоду прошлого года на 3,9 процента. Цены в I и II зонах города выросли на 0,2 и 0,3 процента соответственно, в III и IV зонах снизились на 0,6 и 1,1 процента соответственно.

Значительный рост средних цен на рынке нежилых объектов Баку в марте произошел в Гарадагском районе Баку - на 0,2 процента, значительное снижение в Ясамальском районе - на 0,8 процента.

Предложения на рынке коммерческих объектов Баку в прошлом месяце выросли на 1,2 процента. Несмотря на процесс стабилизации цен в этом сегменте рынка, рост срока экспозиции объектов продолжился, что стало причиной добавочного роста уровня риска.

Доля нежилых объектов, предложенных на рынок ниже средних цен (2980 долларов за сотку), составили 53,8 процента от общего объема портфеля рынка.

Они никогда не вырастут… Почтим память  детей-жертв Ходжалинского геноцида (ВИДЕО, ФОТО)
Они никогда не вырастут… Почтим память детей-жертв Ходжалинского геноцида (ВИДЕО, ФОТО)
Адалет Гаджиев: Каждый гражданин  Азербайджана должен проявить ответственность в создавшейся тяжелой ситуации
Адалет Гаджиев: Каждый гражданин Азербайджана должен проявить ответственность в создавшейся тяжелой ситуации
Превыше всего здоровье человека, поэтому ужесточение  карантина необходимо – народный артист Билал Алиев
Превыше всего здоровье человека, поэтому ужесточение карантина необходимо – народный артист Билал Алиев
Loading Bars
Лента новостей
ЕЦБ сохранил базовую процентную ставку по кредитам на нулевом уровне
Азербайджанская компания о планах производства и экспорта промпродукции в текущем году
В автобусах в Баку заработали кондиционеры - Бакинское транспортное агентство
Они никогда не вырастут… Почтим память детей-жертв Ходжалинского геноцида (ВИДЕО, ФОТО)
Алигисмет Лалаев примет участие в онлайн-конференции Европейской театральной конвенции
Адалет Гаджиев: Каждый гражданин Азербайджана должен проявить ответственность в создавшейся тяжелой ситуации
В Азербайджане субъектам МСБ оказаны консалтинговые услуги
Изменено движение на автодороге Бакинская окружная-1
ЕБРР и Corporate Solutions помогут Узбекистану перейти на низкоуглеродную энергетику
Вугар Байрамов рассказал о влиянии пандемии на авторынок Азербайджана
Превыше всего здоровье человека, поэтому ужесточение карантина необходимо – народный артист Билал Алиев
Президент Ильхам Алиев выделил средства на строительство автодороги в Агджабединском районе
Президент Ильхам Алиев наградил работников водного хозяйства и мелиорации
Бакинское лето на карантине – когда спасает только творчество (ВИДЕО)
Мощный оползень в Норвегии унес в море восемь домов (ВИДЕО)
В Азербайджане работникам водного хозяйства и мелиорации присвоены почетные звания - Распоряжение
Азербайджанская армия проводит соревнование на звание «Лучшая мотострелковая рота» (ФОТО/ВИДЕО)
Спрос на валютном аукционе в Азербайджане достигает $45 млн
В Азербайджане могут быть повторно засажены 100 тыс га площади
В ВОЗ призвали быть готовыми ко второй волне эпидемии коронавируса в сентябре
В Азербайджане обнародовано расписание школьных телеуроков на 5 июня
Определен лидер на рынке операционных систем Азербайджана
Президент Ильхам Алиев выделил средства на строительство сельской школы в Агджабединском районе
На фоне пандемии коронавируса онлайн-продажи в Азербайджане возросли
Жители Баку, Сумгайыта, Гянджи, Лянкярана и Абшеронского района смогут выходить из дома по специальному разрешению
Завтра в госучреждениях в ряде городов Азербайджане будет короткий рабочий день
В Азербайджане в дни ужесточения карантина разрешены некоторые виды деятельности - СПИСОК
Названа планируемая дата возобновления полетов между Турцией и Азербайджаном
В Ираке заявили, что сохраняют приверженность сделке ОПЕК+
В Азербайджане перенесены экзамены, запланированные на 6 и 7 июня
Налоговая служба Азербайджана прокомментировала изменения в Налоговый кодекс
Таможенная служба Туркменистана совершенствует контроль экспорта
В ряде городов Азербайджана ужесточается режим карантина
Премьер-министр Али Асадов обратился к населению в связи с резким ростом случаев заражения коронавирусом (ВИДЕО)
Азербайджанский журналист, заразившийся коронавирусом: Я не носил маску в общественном транспорте
По Абшеронской кольцевой ж/д пущены новые поезда — ГРАФИК
Yelo Bank проводит тендер по предоставлению сервисных услуг для автопарка
ЕС готов поддержать Азербайджан в устранении последствий пандемии коронавируса (ФОТО)
В Азербайджане состоялась встреча банковских организаций в рамках помощи МСБ
Завтра в Баку будет до 29 градусов тепла
Азербайджанский завод определился с маршрутом и сроком экспорта отопительного оборудования за рубеж
Как обычно происходит наследование?
В Узбекистане выдана первая лицензия на оптовую торговлю алкоголем
В Азербайджане облегчены обязательства некоторых категорий лиц по соцстрахованию
Казахстан и Китай будут обмениваться таможенной информацией
Увеличить производство рыбы до 3 500 тонн к 2025 году планируют в Жамбылской области
ЕС поддерживает в Азербайджане переход к "зеленой" экономике
На обновление автобусного парка в Казахстане выделят 10 млрд. тенге
Генералы Погранслужбы и Военной прокуратуры Азербайджана побывали на границе с Арменией
За первые 4 месяца 2020 г. через порты Турции было перевезено свыше 300 тыс. тонн нефти
В Баку в конце 2020 года планируется проведение чемпионатов Европы по мужской и женской спортивной гимнастике
Китай и США достигли прогресса по регулированию рейсов между двумя странами
ГЭЦ Азербайджана разработал программное обеспечение для проведения онлайн-экзаменов
18 сельскохозяйственных инвестпроектов реализуется в Шымкенте
Обнародован объем перевалки нефти через порты Турции
Джаск станет вторым по величине терминалом Ирана по экспорту нефти
Турция сократила экспорт ковров почти на 20%
Рашад Махмудов: Рост числа заражающихся коронавирусом делает необходимым применение жесткого карантина по выходным
Международный фестиваль с участием азербайджанского музыканта перенесен на 2021 год
Больные социальными сетями: они ополчились против нас - "Политшоу представляет" - (Видеопроект)
SOCAR стала техническим оператором Южно-Кавказского трубопровода
FAO о разработке новой Программы партнерства в Азербайджане
В Туркменистане приступили к изучению медико-экологической ситуации в Приаралье
Агентство пищевой безопасности ограничило работу ресторана и объекта общепита в Барде (ФОТО)
В США отстранили от службы полицейских, применивших силу к журналистам из Австралии
Обнародованы итоги инвестдеятельности в Узбекистане за январь-апрель
В Узбекистане отменяется акциз на импорт легковых автомобилей
Спрос на ноты Центробанка вдвое превысил предложение
Президент Ильхам Алиев о "выборах" в оккупированном Карабахе: Это своего рода шоу, клоунада
Президент Ильхам Алиев: Территория нынешней Армении – древняя азербайджанская земля. Это исторический факт
Объем перевалки грузов через турецкий порт Стамбул превысил 100 тыс тонн
При минобразования Азербайджана создано 5 лицеев
Обнародован объем перевалки грузов из Испании через порты Турции
CISCO о проектах модернизации города
Азербайджанская нефть подорожала
Россия и Туркменистан обсудили вопросы противодействия финансированию терроризма
Обнародован объем перевалки грузов из Китая через порты Турции
Золото в Азербайджане подешевело
Откровенный разговор Юсифа Эйвазова и EMINа в прямом эфире
В Армении за сутки выявили 697 случаев заражения COVID-19
Алыча в Грузии подешевела в несколько раз
Цены на продукты в Грузии за год выросли на 15%
Объем перевалки грузов через турецкий порт Мерсин превысил 11 млн тонн
Комитет по здравоохранению парламента Азербайджана обсудит сегодня ряд законопроектов
Официальный курс маната по отношению к мировым валютам
Объем перевалки грузов в турецком порту Карабига превысил 4 млн тонн
В Азербайджане 75% запросов о сокрытии вакансий не подтвердились - минобразования
Лондон рассматривает участие Samsung и NEC в развитии 5G как альтернативу Huawei
Обнародован объем перевалки грузов из Израиля через порты Турции за январь-апрель 2020 г.
ВС Армении вновь нарушили режим прекращения огня
Объем перевалки грузов через турецкий порт Чешме превысил 300 тыс. тонн
Сократился экспорт химпродукции из Турции на мировые рынки
AMFA о поддержке женского предпринимательства в Азербайджане
Муса Гулиев: Сложившаяся ситуация требует введения строгого карантинного режима в выходные дни
Прокуратура Южной Кореи обратилась в суд за ордером на арест фактического главы Samsung
В Китае мужчина напал с ножом на школьников
Число инфицированных коронавирусом в США превысило 1,9 миллиона
За сутки в Казахстане выявлен 271 заболевший коронавирусом
В Турции прокомментировали возможность повторного введения комендантского часа
SpaceX сообщила об успешном выводе на орбиту очередных 60 спутников системы Starlink
Все новости