БАКУ /Trend/ - Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ) при Центральном банке страны привлек консалтинговую компанию "MBA Group" для переоценки недвижимого имущества, принятого в залог по рефинансированным ипотечным кредитам.
Об этом говорится в сообщении АИФ, распространенном в пятницу.
Договор был подписан третьего марта 2015 года.
В 2014 году по линии фонда было выдано кредитов на сумму 97,1 миллиона манатов, что на 14 процентов меньше показателя предшествующего года.
Всего с начала финансирования по линии АИФ было выдано ипотечных кредитов более чем на 630,6 миллиона манатов, в том числе 112,9 миллиона манатов - в 2013 году, 74,77 миллиона манатов - в 2012 году, 95,64 миллиона манатов - в 2011 году, 97,08 миллиона манатов - в 2010 году, 76,9 миллиона манатов - в 2009 году, 70,2 миллиона манатов - в 2007 году, 5,6 миллиона манатов - в 2006 году.
Согласно отчету, в течение 2014 года общий объем рефинансирования кредитов, выданных банками ранее, составил 126,4 миллиона манатов.
Максимальный размер обычного ипотечного кредита по линии АИФ составляет 50 тысяч манатов при ставке в восемь процентов и сроке погашения 25 лет. По социальной ипотеке - 50 тысяч манатов при годовой ставке в четыре процента и сроке 30 лет. Первоначальный взнос по социальной ипотеке составляет 15 процентов, а для обычных кредитов - 20 процентов.
Условия ипотечного кредитования следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах - и только гражданам Азербайджана, предметом ипотеки могут быть только квартира и частный дом, сумма ипотечного кредита не должна превышать 80 процентов рыночной стоимости жилья, месячная оплата за кредит не должна превышать 70 процентов месячного дохода заемщика, обязательно наличие договора о страховании жизни, также имеются и другие условия.
Льготные условия распространяются на членов семей шехидов, семей Национальных героев Азербайджана, вынужденных переселенцев, госслужащих со стажем работы не менее трех лет, кандидатов и докторов наук, лиц, имеющих особые заслуги в спорте, а также военных с минимальным стажем службы в три года. Каждая семья, имеющая право на льготный ипотечный кредит, может воспользоваться им только один раз.
На сегодня уполномоченными банками Азербайджанского ипотечного фонда являются 28 банков [в стране действуют 45 банка]. Участниками ипотечного рынка также являются 21 страховая компания [всего их насчитывается 27] и 15 оценочных организаций.
Официальный курс на шестое марта составляет 1,049 AZN/USD.
(Автор: Азад Гасанли. Редактор: Илаха Мамедли)
Твиттер: @AzadHasanli