По данным Госкомстата АР, за январь-сентябрь 2008 года объем проделанных строительных работ в Азербайджане на 58,2 процентов превысил показатели аналогичного периода прошлого года и в денежном выражении составил 2459,7 млн. манат, что свидетельствует о продолжающемся строительном буме в Азербайджане. Из них 1896,0 млн. манатов (77,1 процентов от общего объема) затрачено на новостройки, 330,5 млн. манатов (13,4 процентов) - на капитальный ремонт, 101,9 млн. манатов (4,2 процента) - на текущий ремонт, 131,3 млн. манатов (5,3 процентов) - на другие ремонтные работы. Со стороны частных строительных компаний сумма проделанных строительных работ составила 1803,8 млн. манатов, а государственных - 655,9 млн. манатов.
В январе-сентябре на проведение строительно-монтажных работ в Азербайджане было израсходовано 1,16 млрд. манатов, что на 153,8 процента больше, чем за соответствующий период 2007 года.
В целом за девять месяцев в строительный сектор страны было вложено 6,28 млрд. манатов, что на 138 процента превышает показатели января-сентября 2007 года. В частности, в строительство производственных объектов было вложено 4,72 млрд. манатов (рост за год составил 130,2 процента).
Динамика проделанных строительных работ строительными компаниями
Объем строительных работ, млн манат | По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, % | |
2007 год | ||
Январь | 118,2 | 115,3 |
Февраль | 211,4 | 172,7 |
Март | 151,4 | 145,3 |
Апрель | 202,2 | 2,1 |
Май | 164,3 | 136,6 |
Июнь | 205,9 | 131,7 |
Июль | 209,6 | 156,7 |
Август | 191,4 | 145,5 |
Сентябрь | 259,8 | 151,0 |
Октябрь | 199,3 | 137,2 |
Ноябрь | 251,7 | 164,6 |
Декабрь | 406,9 | 187,5 |
Январь-декабрь | 2572,1 | 166,5 |
2008 год | ||
Январь | 153,0 | 133,5 |
Февраль | 200,3 | 104,0 |
Март | 200,3 | 146,1 |
Апрель | 224,8 | 111,3 |
Май | 272,9 | 169,6 |
Июнь | 279,4 | 187,1 |
Июль | 331,5 | 171,4 |
Август | 338,1 | 188,3 |
Сентябрь | 344,4 | 180,5 |
Источник: Госкомстат АР
По данным Госкомитета по статистике Азербайджана, в январе-сентябре в Азербайджане было сдано в эксплуатацию 1035,7 тыс. квадратных метров недвижимого имущества, что на 8 процента превышает показатели аналогичного периода 2007 года.
По данным Госслужбы реестра недвижимого имущества, в январе-сентябре в Азербайджане зарегистрировано 92,4 тыс. видов недвижимого имущества. Из общего числа зарегистрированных 35,5 тыс. пришлись на долю первичного и 56,9 тыс. на долю вторичного рынка недвижимого имущества страны. За девять месяцев по всей стране зарегистрировано 14,9 тыс. документов ипотечного кредитования недвижимого имущества и выдано 70,2 тыс. технических паспортов. По сравнению с аналогичным периодом 2007 года число зарегистрированных на первичном рынке видов недвижимого имущества выросло на 1,9 тыс., на вторичном - на 12,3 тыс.
По итогам мониторинга Общественного объединения "Участники рынка недвижимости" выяснилось, что к концу сентября, как и в августе, в Баку 207 строительных компаний осуществляли строительство 550 новостроек. Отметим, что этот показатель, по сравнению с предыдущими месяцами, снизился. Так, к примеру, в апреле 2008 году в Баку возводилось 580 новостроек. Число строительных компаний, возводящих новостройки, также уменьшилось. Если в апреле текущего года их было 216, то в августе и сентябре - уже 207.
Больше всего новостроек возводится, как и в предыдущие месяцы, в Ясамальском районе Баку. Затем следуют Насиминский и Хатаинский районы. Доля этих районов от общего портфеля строительства новостроек составляет 66,7 процентов.
В сентябре 2008 года объём сдачи жилья в Азербайджане вырос в 2,4 раза к показателю сентября 2007 года, составив 46,9 процентов рекордного показателя декабря 2007 года, и упал на 63,7 процентов к июлю 2008 года.
По данным Госкомитета по статистике Азербайджана, в сентябре было сдано 149,7 тыс. м2 жилья против 216,4 тыс. м2 в сентябре 2007 года. В январе-сентябре 2008 года сдача жилья составила 1035,7 тыс. м2, что на 8 процентов больше сдачи за сопоставимый период 2007 года (959,2 тыс. м2).
В январе-сентябре в жилищное строительство в Азербайджане было вложено 468,7 млн. манатов (564,7 млн. долларов), что на 29,2 процентов больше вложений за январь-сентябрь 2007 года. При этом вложения на 1 м2 сданного жилья составляли 452,54 маната или 545,23 долларов. Только в сентябре было вложено 63,7 млн. манатов или 425,51 маната (512,67 долларов) на 1 м2 сданного жилья.
В январе-сентябре объем производства строительных материалов в Азербайджане увеличился на 3 процента, сообщает Государственный комитет по статистике. Выпуск основных продукций - строительного гипса, строительных блоков, готовой бетонной смеси увеличилось, но сократился выпуск конструкций из цемента и извести.
Сегодня 92,6 процента стройматериалов производится в частном секторе.
Объем строительных работ, млн манат | По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, % | |
2007 год | ||
Январь | 118,2 | 115,3 |
Февраль | 211,4 | 172,7 |
Март | 151,4 | 145,3 |
Апрель | 202,2 | 2,1 |
Май | 164,3 | 136,6 |
Июнь | 205,9 | 131,7 |
Июль | 209,6 | 156,7 |
Август | 191,4 | 145,5 |
Сентябрь | 259,8 | 151,0 |
Октябрь | 199,3 | 137,2 |
Ноябрь | 251,7 | 164,6 |
Декабрь | 406,9 | 187,5 |
Январь-декабрь | 2572,1 | 166,5 |
2008 год | ||
Январь | 153,0 | 133,5 |
Февраль | 200,3 | 104,0 |
Март | 200,3 | 146,1 |
Апрель | 224,8 | 111,3 |
Май | 272,9 | 169,6 |
Июнь | 279,4 | 187,1 |
Июль | 331,5 | 171,4 |
Август | 338,1 | 188,3 |
Сентябрь | 344,4 | 180,5 |
Виды продукций | Объем производства в январе-сентябре . | Сравнение с предыдущим годом (%) | Резерв готовой продукции на 1 октября . |
Производство цемента, извести и гипса | |||
Цемент (тыс. т) | 1 246,4 | 97,8 | 15,9 |
Строительный гипс (т) | 29 579,3 | 2,3 раза | 560,1 |
Строительный известняк (т) | 145,2 | 52,9 | 2,7 |
Строительные конструкции из цемента (тыс. куб. м) | 35,5 | 89 | 3,8 |
Строительные блоки из цемента или бетона (т) | 6 682,6 | 190,7 | 188 |
Готовая бетонная смесь (тыс. т) | 1 464,9 | 110,4 | - |