Азербайджан, Баку /корр. Trend И.Халилова / Национальный банк Азербайджана (НБА) считает обоснованными задержки с началом выдачи ипотечных кредитов Международным банком Азербайджана за счет средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ).
Как сообщил заместитель председателя правления НБА Руфат Асланлы, в отличие от других банков-агентов АИФ, МБА имеет широкую филиальную сеть, поэтому для ипотечного кредитования он подходит индивидуально. Для этого Международный банк открыл отдельный филиал и проводил тренинги сотрудников.
Он подтвердил, что для банков с малым количеством филиалов и отделений на подготовительную работу отводится меньше времени.
"Учитывая, что доходность этого финансового инструмента в отличие от других ниже, для прибыльной деятельности каждый из банков определяет свою стратегию - до какого уровня довести свой портфель для стабильных операционных доходов", - сказал Асланлы.
Сегодня в Азербайджане средний спред (разница между ставками выдачи средств с основного источника и кредитами) составляет 6 процентов, тогда как по ипотечным кредитам не достигает даже 3-4 процентов. К тому же на первичном этапе ипотечные кредиты выдаются за счет собственных средств банков-агентов и только после выдачи кредитов в течение 1-2 месяцев для рефинансирования заимствуются средства из АИФ. Поэтому при наличии возможностей банков, они активны на ипотечном рынке.
На сегодня из 44 действующих в республике банков, всего 23 банка являются агентами Ипотечного фонда.