БАКУ /Trend/ - В 2014 году на граждан, занятых в государственном секторе экономики, пришлось 32,8 процента от общего объема выданных по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) кредитов.
Об этом говорится в статистическом отчете АИФ по итогам прошлого года, размещенном на его сайте.
По данным отчета, на втором месте - сотрудники частных предприятий и фирм (29,6 процента), чуть меньше ипотечных кредитов (23,8 процента от общего объема) было выдано работникам финансового сектора, а еще 13,8 процента приобретаемого в ипотеку жилья приходится на граждан, занятых в нефтяном секторе экономики.
В течение 2014 года по линии АИФ было выдано кредитов на сумму 134,45 миллиона манатов, что позволило увеличить общий объем жилищного финансирования до 633,28 миллиона манатов. Число получателей ипотечных кредитов достигло 15 842 человек.
Общий объем рефинансирования кредитов, выданных банками ранее, составил на начало 2015 года 557,37 миллиона манатов.
Из госбюджета на финансирование социальной ипотеки выделено всего 216 миллионов манатов. По состоянию на первое января 2015 года, на льготных условиях выдано всего 3520 кредитов на 130,2 миллиона манатов.
На первое января текущего года по линии АИФ в рамках обычной ипотеки было выдано кредитов на сумму 435,2 миллиона манатов. Обычная ипотека предоставляется из средств, привлеченных от размещения ипотечных облигаций.
Максимальный размер обычного ипотечного кредита по линии АИФ составляет 50 тысяч манатов при ставке в восемь процентов и сроке погашения 25 лет. По социальной ипотеке - 50 тысяч манатов - при годовой ставке в четыре процента и сроке 30 лет. Первоначальный взнос по социальной ипотеке составляет 15 процентов, а для обычных кредитов - 20 процентов.
Условия ипотечного кредитования следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах - и только гражданам Азербайджана, предметом ипотеки могут быть только квартира и частный дом, сумма ипотечного кредита не должна превышать 80 процентов рыночной стоимости жилья, месячная оплата за кредит не должна превышать 70 процентов месячного дохода заемщика, обязательно наличие договора о страховании жизни, а также имеются и другие условия.
Льготные условия распространяются на членов семей шехидов, семей Национальных героев Азербайджана, вынужденных переселенцев, госслужащих со стажем работы не менее трех лет, кандидатов и докторов наук, лиц, имеющих особые заслуги в спорте, а также военных с минимальным стажем службы в три года. Каждая семья, имеющая право на льготный ипотечный кредит, может воспользоваться им только один раз.
На сегодняшний день уполномоченными банками Ипотечного фонда являются 28.
Участниками ипотечного рынка также являются 21 страховая компания и 16 оценочных организаций.
Официальный курс на 30 января составляет 0,7844 AZN/USD.
(Автор: Азад Гасанли. Редактор: Константин Шапиро)
Твиттер: @AzadHasanli