Азербайджан, Баку, 12 сентября /корр. Trend У.Исмайлова/ "Те, на кого распространяется социальная ипотека, смогут получать ее по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) уже с 2009 года", сказал в пятницу председатель правления Национального банка Азербайджана (НБА) Эльман Рустамов.
"Основной проблемой социальной ипотеки является ее неиспользование, что странно", - сказал Рустамов.
По словам председателя правления НБА, в настоящее время в АИФ есть средства для выдачи социальной ипотеки, но нет активности со стороны получателей.
Говоря о модели коммерческой ипотеки, Рустамов сказал, что Нацбанк в настоящее время изучает модели тех стран, в которых действует ипотечное кредитование.
"Уже в следующем году мы полностью разработаем и предложим новую модель ипотечного кредитования, и Азербайджанский ипотечный фонд возобновит выдачу ипотечных кредитов", - сказал Рустамов.
Условия новой модели выдачи ипотечного кредитования не сильно будут отличаться от сегодняшнего ипотечного кредитования банками и будут зависеть от макроэкономического положения в стране, поскольку оба варианта предлагают брать деньги либо с местного рынка, либо путем заимствования у иностранных финансовых институтов.
"Мы предлагаем ликвидировать зависимость АИФ от госбюджета потому, что эти деньги являются очередной причиной роста темпов инфляции в стране", - сказал Рустамов.
Азербайджанский ипотечный фонд летом 2007 года приостановил выдачу ипотечных кредитов из-за нехватки средств. Из госбюджета-2006 для фонда было выделено 25 млн. манатов, из бюджета-2007 - 20 млн. манатов. Из государственного бюджета 2008 года для финансирования ипотечного кредитования выделено 35 млн. манатов, 10 млн. манатов из которых уже перечислены в АИФ.
Связаться с автором статьи по адресу [email protected]