Азербайджан, Баку, 10 июня / корр. Trend Н.Исмайлова /
Лимит в 1 миллион манатов на финансирование ипотечных кредитов банками-агентами Азербайджанского ипотечного фонда, действующего при Центральном банке Азербайджана (ЦБА), является начальным и в будущем будет увеличен, сказал председатель правления ЦБА Эльман Рустамов.
"Такой лимит обусловлен тем, что Ипотечный фонд будет получать средства от размещения облигаций, которых выпущено на 55 миллионов манатов, поэтому на начальном этапе каждый уполномоченный банк получит по 1 миллиону манатов для финансирования 20 ипотечных кредитов", - сказал Рустамов.
По его словам, как только банки используют эти средства, их лимит будет пересмотрен в сторону увеличения. Агентами фонда являются 17 банков.
В государственном бюджете на 2009 год заложено 14,5 миллионов манатов для финансирования социальной ипотеки. Глава ЦБА также сказал, что подготовка для получения этих кредитов также завершена банками и ожидается получение первого транша из бюджета страны.
Ипотечное кредитование в стране началось 25 марта 2006 года по стандартам АИФ, а с 7 февраля 2007 года началось предоставление социальной ипотеки. Спрос на ипотечные кредиты превысил бюджетные ассигнования, и с середины июня 2007 года АИФ прекратил финансирование ипотечных кредитов по своим стандартам. Фонд получил из государственного бюджета в 2005-2008 годах 68 миллионов манатов, и на 2009 год было заложено в госбюджете 14 миллионов манатов. Портфель кредитов (1981) по стандартам АИФ составляет 75 миллионов манатов при общем ипотечном портфеле банков на сумму 250-300 миллионов манатов.
Ставки по кредитам колеблются от 4 до 8 процентов (по стандартам АИФ) при сумме от 35 до 50 тысяч манатов и сроке выдачи - от 3 до 25 лет.
Официальный курс на 10 июня составляет 0,8037 AZN/USD.
Связаться с автором статьи можно по адресу: [email protected]