БАКУ/Trend/ - Стоимость жилья на вторичном рынке Баку в сентябре 2019 года снизилась на 2,39 процента по сравнению с августом текущего года, сообщил Trend в понедельник директор консалтинговой компании «MBA Group» Нусрет Ибрагимов.
В годовом исчислении данный показатель за сентябрь 2019 года, по сравнению с отчетным месяцем 2018 года, снизился на 5,6 процента.
В сентябре 2019 года средняя цена квартир на вторичном рынке составила в эквиваленте 941 доллар США за один квадратный метр, а в этом же месяце минувшего года данный показатель составлял 974 доллара.
В годовом исчислении данный показатель снизился на 3,39 процента.
Общий объем предложений на вторичном рынке жилья в сентябре 2019 года составил 2065 единиц, а в сентябре 2018 года этот же показатель составил 2189 единицы.
Согласно подсчетам данный показатель снизился в годовом исчислении на 5,66 процента.
На вторичном рынке в сентябре текущего года стоимость одного квадратного метра однокомнатной квартиры составила 916 долларов, пятикомнатной квартиры - 942 доллара.
При этом, в минувшем году стоимость одного квадратного метра однокомнатной квартиры составляла 920 долларов, а многокомнатной квартиры - 1014 долларов.
Среди дорогостоящих квартир на вторичном рынке отмечалось снижение их стоимости на 1,3 процента в годовом исчислении.
При этом средняя цена на жилье на первичном рынке в 2019 году составила 784 доллара за один квадратный метр, а в 2018 году этот показатель был равен 698 долларам.
В годовом исчислении данный показатель вырос на 12, 32 процента.
Общий объем предложений в сентябре 2018 года на первичном рынке жилья достиг 770 единиц, а за отчетный месяц текущего года составил 511 единиц.
На первичном рынке стоимость одного квадратного метра однокомнатной квартиры в сентябре 2019 года составила 689 доллара, в минувшем же году данный показатель в отчетном месяце составлял 580 долларов за один квадратный метр жилья.
Что касается предложений на вторичном рынке недвижимости, то в текущем году большую часть жилья (35 процентов) составили трехкомнатные квартиры, далее следуют двухкомнатные (33 процента) и однокомнатные (12 процентов) квартиры.
На долю многокомнатных квартир (четыре комнаты и выше) пришлось 19 процентов предложений.
Наибольшее число выставленных в Баку на продажу квартир во вторичном сегменте пришлось на Ясамальский район – 26 процентов, 17 процентов -Xатаинский район, 13 процентов - Насиминский, 16 процентов - в Наримановском и Бинагадинском районах.
На остальные районы Баку приходится примерно 5 процента от всех предложений на рынке вторичного жилья.
(Автор: Матанат Насибова. Редактор: Юсиф Агаев.)
Твиттер: @MatanatNasibova