БАКУ/Trend/ - Стоимость жилья на вторичном рынке Баку в ноябре 2019 года снизилась на 2,3 процента по сравнению с предыдущим месяцем текущего года, сообщил Trend директор консалтинговой компании «MBA Group» Нусрет Ибрагимов.
В годовом исчислении данный показатель увеличился на 0, 52 процента.
В ноябре 2019 года цена квартир на вторичном рынке жилья составила 943 доллара за один квадратный метр, а год назад этот показатель составлял 974 доллара. В годовом исчислении средняя цена квартир снизилась на 3,18 процента.
Общий объем предложений на вторичном рынке жилья в ноябре 2019 года составил 1791 единицу, а в ноябре 2018 года - 2164 единицы.
Согласно подсчетам, объем предложений снизился в годовом исчислении на 5,6 процента.
При этом, среднестатистическая стоимость жилья на вторичном рынке составила 895 долларов США за один квадратный метр.
Стоимость одного квадратного метра однокомнатной квартиры составила 946 долларов, пятикомнатной квартиры - 980 доллара США.
В отчетном месяце минувшего года стоимость одного квадратного метра однокомнатной квартиры составляла 915 долларов, а многокомнатной квартиры – 1020 долларов.
Среди дорогостоящих квартир на вторичном рынке в годовом исчислении отмечалось снижение стоимости на 1,3 процента.
При этом средняя цена жилья на первичном рынке в ноябре 2019 года составила 750 долларов за один квадратный метр, а в 2018 году - 741 долларам США.
В годовом исчислении данный показатель вырос на 1, 2 процента.
Общий объем предложений на первичном рынке жилья в ноябре текущего года составил 626 единиц, а в отчетном месяце минувшего года составил 853 единицы. В годовом исчислении отмечалось снижение на 227 единиц.
На первичном рынке средняя стоимость одного квадратного метра жилья в однокомнатной квартире в ноябре 2019 года составила – 741 доллара США, а в минувшем году данный показатель в отчетном месяце составлял 580 долларов за один квадратный метр жилья.
В годовом исчислении отмечается рост на 1,13 процента.
Что касается предложений на вторичном рынке недвижимости, то в текущем году большую часть жилья (38 процентов) составили трехкомнатные квартиры, далее следуют двухкомнатные (31 процента) и однокомнатные (14 процентов) квартиры.
На долю многокомнатных квартир (четыре комнаты и выше) пришлось 17 процентов предложений.
Наибольшее число выставленных в Баку на продажу квартир во вторичном сегменте пришлось на Ясамальский район – 25 процентов, 18 процентов - Xатаинский район, 13 процентов - Насиминский, 15 процентов - в Наримановском и Бинагадинском районах.
На остальные районы Баку приходится примерно около 4 процентов от всех предложений на рынке вторичного жилья.
(Автор: Матанат Насибова. Ровшан Гусейнов)