БАКУ/Trend/ - Стоимость жилья на вторичном рынке Баку в феврале 2020 года выросла на 2,16 процентов, по сравнению с предыдущим месяцем текущего года, сообщил Trend директор консалтинговой компании MBA Group Нусрет Ибрагимов.
В годовом исчислении данный показатель также увеличился на 2,16 процента.
В феврале 2020 года цена квартир на вторичном рынке жилья составила 1700 манатов за один квадратный метр, а год назад этот показатель составлял 1645 манатов. В годовом исчислении средняя цена квартир выросла на 0,55 процента.
Общий объем предложений на вторичном рынке жилья в феврале 2020 года составил 1790 единиц, а в феврале 2019 года - 1900 единиц.
Согласно подсчетам, объем предложений вырос в годовом исчислении на 2,9 процента.
При этом, среднестатистическая стоимость жилья на вторичном рынке составила 1300 манатов за один квадратный метр.
Стоимость одного квадратного метра однокомнатной квартиры составила 970 манатов, пятикомнатной квартиры - 1100 манатов.
В отчетном месяце минувшего года стоимость одного квадратного метра однокомнатной квартиры составляла 915 манатов, а многокомнатной квартиры – 1110 манатов.
Среди дорогостоящих квартир на вторичном рынке в годовом исчислении отмечался рост стоимости на 1,2 процента.
При этом средняя цена жилья на первичном рынке в феврале 2020 года составила 1301 манат за один квадратный метр, а в 2019 году - 1297 манатов.
В годовом исчислении данный показатель вырос на 0,26 процента.
Общий объем предложений на первичном рынке жилья в феврале текущего года составил 907 единиц, а в отчетном месяце минувшего года - 702 единицы. В годовом исчислении отмечался рост на 1,3 процента.
На первичном рынке средняя стоимость одного квадратного метра жилья в однокомнатной квартире в феврале 2020 года составила 705 манатов, а в минувшем году данный показатель в отчетном месяце составлял 525 манатов за один квадратный метр жилья.
В годовом исчислении отмечается рост на 1,13 процента.
Что касается предложений на вторичном рынке недвижимости, то в текущем году большую часть жилья (38 процентов) составили трехкомнатные квартиры, далее следуют двухкомнатные (31 процент) и однокомнатные (14 процентов) квартиры.
На долю многокомнатных квартир (четыре комнаты и выше) пришлось 15,3 процентов предложений.
Наибольшее число выставленных в Баку на продажу квартир во вторичном сегменте пришлось на Ясамальский район – 27 процентов, 16 процентов – Xатаинский район, 12 процентов – Насиминский, 16 процентов – Наримановский и Бинагадинский районы.
На остальные районы Баку приходится примерно около 3 процентов от всех предложений на рынке вторичного жилья.
( Автор: Матанат Насибова. Редактор: Гюнель Зейналова)