Обзор строительного сектора Азербайджана (Итоги 2016 года)

Негативные тенденции развития мировой экономики, оказывающие влияние и на нашу страну, привели в 2016 году к снижению темпов строительных работ в Азербайджане, что, безусловно, отразилось и на объемах производства стройматериалов.

Поэтому сегодня, в рамках реализуемого правительством Азербайджана комплекса антикризисных мер, предусмотрена поддержка и строительного сектора, а также осуществляются шаги по формированию режима благоприятствования для экспорта стройматериалов. Так, бентонит, гипс, цемент, клинкер, а также изделия из камня, гипса, цемента, асбеста (плиты, кирпичи, строительные блоки) и керамики вошли в список товаров, на импорт которых с первого ноября 2016 года применяется повышенная таможенная пошлина в течение минимум двух лет. Повышение таможенных пошлин на ряд ввозимых в Азербайджан товаров в первую очередь приведет к росту объемов производства отечественной продукции.

В 2016 году также приступило к работе новосозданное Государственное агентство жилищного строительства: в Ясамальском районе реализуется крупный строительный проект и уже стартовали работы по строительству социального жилья. Это начинание не только обладает огромной социальной значимостью, но, что немаловажно, окажет ощутимое стимулирующее воздействие на строительный сектор и в частности на производство строительных материалов.

В течение 2016 года в Азербайджане были сданы в эксплуатацию 1,68 миллиона квадратных метров жилья. По данным Государственного комитета по статистике Азербайджана, из общей площади сданного в эксплуатацию жилья 78,6 тысячи квадратных метров приходятся на здания, построенные для вынужденных беженцев.

На строительство жилья в прошлом году были затрачены 683,5 миллиона манатов. Основная часть данной суммы (636 миллионов манатов) пришлась на долю негосударственных предприятий и организаций, а доля государственных предприятий и организаций составила 47,5 миллиона манатов.

С целью улучшения жилищных условий за счет личных средств граждан страны были построены 11,2 тысячи жилых зданий, большинство из которых построено в Нахчыванской Автономной Республике, Баку, Лянкяране, а также в Абшеронском, Шамкирском, Товузском, Кюрдамирском, Джалилабадском и Габалинском районах.

Также в прошлом году в регионах было построено или отремонтировано 850 километров автомобильных дорог, 27 мостов и путепроводов. В соответствии с поручениями Президента Азербайджана, были проведены работы по строительству 120 километров дорог, соединяющих 480 населенных пунктов с населением в 790 тысяч человек.

Всего в 2016 году, согласно отчету Госкомстата АР, инвестиции в строительно-монтажные работы составили 10834,77 миллионов манатов или 72,7 процентов от общего объема инвестиций.

Рынок недвижимости

По данным консалтинговой компании MBA Group, в 2016 году цены на рынке недвижимости Баку в долларовом эквиваленте снизились на 31,53 процента.

В декабре цены продолжили снижение и уменьшились в долларовом эквиваленте на 3,68 процента. Незначительный рост наблюдался только на рынке первичного жилья, где цены в долларовом эквиваленте выросли на 0,48 процента. За год же данный рынок сократился в долларовом эквиваленте на 13,47 процента. На рынке вторичного жилья в декабре цены в долларовом эквиваленте снизились на 7,21 процента, а в течение года - на 32,69 процента.

Снижение наблюдалось и на земельном рынке столицы. Так, в декабре цены на рынке в долларовом эквиваленте снизились на 3,28 процента, а за год - на 32,06 процента. А на рынке коммерческих объектов в декабре цены сократились на 4,92 процента, а за год - на 81 процент.

Аналогичная ситуация наблюдается и на рынке аренды. Так, аренда жилья в декабре подешевела в долларовом эквиваленте на 3,35 процента, а в течение 2016 года - на 22,27 процента. Рынок аренды коммерческих объектов сократился в декабре на 2,31 процента, за год же цены на нем снизились на 36,88 процента.

В отличие от цен в долларах, в манатном эквиваленте рынок в основном демонстрировал рост. В манатном эквиваленте снижение наблюдалось только на рынке вторичного жилья - на 2,94 процента в декабре и 13,68 процента - в течение года. На рынке коммерческих объектов в декабре цены в манатном эквиваленте не изменились, но за год они выросли на 2,6 процента. Рынок первичного жилья в манатном эквиваленте вырос соответственно на 5,1 и 49,99 процента, земельный рынок - на 2,28 и 19,06 процента, рынок аренды жилья - на 2,29 и 27,94 процента, а рынок аренды коммерческих объектов - на 2,18 процента и 9,41 процента соответственно.

Рынок строительных материалов

По данным Госкомстата, объем производства стройматериалов в Азербайджане в 2016 году составил 346,8 миллион манатов, что на 10,6 процентов ниже показателя 2015 года.

Спад за отчетный период зафиксирован в производстве цемента на 14,8 процентов – до 2 309,5 тысяч тонн, строительного гипса – на 20,2 процента - до 147,2 тысячи тонн, строительных блоков и кирпичей из цемента, искусственного камня или бетона – на 37,3 процента - до 80 663 тысячи тонн, асфальта – на 24,9 процентов - до 345,8 тысяч тонн.

Рост в 2016 году наблюдался в производстве строительной извести – на 65,9 процентов - до 27447,5 тысяч тонн, сборных конструкций из бетона – в 4 раза – до 88,2 тысячи кубометров.

Постпред США заявила о готовности вернуться к ядерной сделке с Ираном
Постпред США заявила о готовности вернуться к ядерной сделке с Ираном
В США разочарованы отказом Ирана от неофициальной встречи по ядерной сделке
В США разочарованы отказом Ирана от неофициальной встречи по ядерной сделке
В Иране не считают нужным проводить неофициальную встречу с США по ядерной сделке
В Иране не считают нужным проводить неофициальную встречу с США по ядерной сделке
Loading Bars
Лента новостей
Новые заимствования Азербайджана не приведут к резкому росту долговой нагрузки - Газпромбанк
Климатические изменения привели к ускорению опустынивания в Азербайджане – Минэкологии
Число результативных фишинговых атак в азербайджанском сегменте AzNET сократилось свыше, чем на 38%
Азербайджан и Германия продолжат сотрудничество по повышению квалификации менеджеров
Бизнес-среда Азербайджана вступает в период восстановления - Микаил Джаббаров
ООО «Азералюминиум» за 2020 год произвел свыше 50 тыс. тонн первичного алюминия
У берегов Тайваня произошло землетрясение магнитудой 5,8
Президент Турции поручил снять сериал о победе в Карабахе и Ходжалинском геноциде - Фахреттин Алтун
В постпандемический период в Азербайджане может вырасти спрос на пикапы
Азербайджан и Германия обсудили расширение сотрудничества в нефтегазовой сфере
Минирование Арменией территорий Азербайджана - высшая степень подлости - израильский эксперт
В Индонезии выявили британский штамм коронавируса
С начала года сократились грузоперевозки и полеты в турецком аэропорту "Сабиха Гёкчен"
Названа дата выдачи пенсий в Баку, Сумгайыте и Абшеронском районе
Вакцина CoronaVAC полностью защищает от тяжелого течения болезни и смерти от коронавируса - врач-инфекционист
Пресс-конференция Президента Ильхама Алиева – очередная победа Азербайджана в информационной войне – депутат Милли Меджлиса
ГААДА проинформировало о ремонтно-строительных работах на дорогах Азербайджана
Азербайджан изучает опыт Турции для укрепления института первичной медпомощи (ФОТО)
В Баку установлен первый био-смарт остановочный павильон (ФОТО/ВИДЕО)
В Азербайджане 143 человека вылечились от COVID-19, выявлено 352 новых случая заражения
Ассоциация турагентств и Ассоциация туристических блогеров Азербайджана подписали Соглашение о взаимопонимании (ФОТО)
Минобразования Азербайджана прокомментировало высказывания о приостановлении занятий в школах
Данные по пассажирским перевозкам в аэропорту Стамбула за январь 2021 г.
В Ахалском регионе Туркменистана готовятся к севу хлопчатника
Мы готовим невероятное шоу - Самира Эфенди об участии в "Евровидении-2021"
Вероятность снижения учетной ставки в Азербайджане на 2021 г. кажется минимальной - Unicapital
Британская ETD Consulting заинтересована в ведении бизнеса в Туркменистане
Министерство в Узбекистане объявило тендер на поставку компьютерного оборудования
Госпредприятие Туркменистана объявляет тендер на закупку электрооборудования
Спрос на доллары среди населения Азербайджана значительно возрос
Азербайджан в сотрудничестве с Турцией снимет фильм про Отечественную войну
В бакинском поселке Сулутепе будет сдан в эксплуатацию новый автодорожный мост
Завтра в Баку ожидается сильный ветер
Число азербайджанских компаний в Турции удвоилось
В Азербайджане вакцинированы от COVID-19 уже более 293 тыс. человек
Госслужба Азербайджана выставит на аукцион 101 объект госимущества
Назван представитель Азербайджана на международном форуме OPERA EUROPE
В Азербайджане 87 членов семей шехидов и ветеранов приняты на работу в учебные заведения
ОАО «Азеришыг» начнет использовать беспилотные летательные аппараты (ВИДЕО)
В этом году теле- и радиоканалы не будут аккредитованы на Гран При Азербайджана "Формулы 1"
SOCAR Turkey будет использовать облачное решение IBM
Сумма выданных гарантированных кредитов в Азербайджане превышает 231 млн манатов
Банки Азербайджана приобрели инвалюту на $59 млн
Азербайджан - первый в пятерке стран Европы, улучшивших показатели экономической свободы
В ВОЗ порекомендовали не применять гидроксихлорохин для профилактики COVID-19
Гран При Азербайджана "Формулы 1" будет проводиться до 2024 года включительно
В первую очередь вакцинироваться от COVİD-19 должны диабетики и гипертоники - врач "Ени клиника"
Стартовал очередной курс учебной программы «Бизнес-образование для инженеров»
На Гран При Азербайджана "Формулы 1" в этом году не предусмотрено концертных программ
В МЭА заявили о рекордном снижении выбросов углекислого газа в энергетике в 2020 году
Гран При Азербайджана "Формулы 1" пройдет в этом году без зрителей
В этом году Гран При Азербайджана "Формулы 1" пройдет по новым правилам
В России за сутки выявили 10 565 заразившихся коронавирусом
Состоялась встреча министра культуры Азербайджана с главой МИД Турции
Прошло регистрацию ООО «Masdar Azerbaycan»
Фонд “YAŞAT” в феврале отправил на лечение за рубеж 23 раненых участников войны
Реконструируется вторая по величине ГЭС Азербайджана (ФОТО/ВИДЕО)
Безналичные операции по платежным карточкам выросли в 2,5 раза в Казахстане
Назначен новый завотделом по связям с общественностью Операционной компании "Бакинское городское кольцо"
Началась аккредитация журналистов на Гран При Азербайджана "Формулы 1"
Туркменистан обнародовал расписание грузовых авиарейсов в Китай и Германию
ТОП-10 частных компаний в ненефтяном экспорте Азербайджана
Турция сократила товарооборот с Ираном
Туркменистан вводит новые санитарно-гигиенические нормы для пассажирских поездов
Чем быстрее будет проводиться вакцинация от COVİD-19, тем быстрее откроются границы стран - азербайджанский эксперт
Село Дюдюкчу Ходжавендского района (ФОТО/ВИДЕО)
Покупки мечты на Umico Market вместе с Visa. С такими условиями захочется купить все!
«КазМунайГаз» и французская Air Liquide договорились о поставках водорода и азота для Атырауского НПЗ
Стоимость азербайджанской нефти превышает $65 за баррель
Турция назвала объём перевалки грузов из Ирана через свои порты
Главным принципом господдержки АПК станут ее стабильность и преемственность – минсельхоз Казахстана
Порты Турции приняли свыше одного миллиона тонн грузов из Греции
Золото и серебро в Азербайджане дешевеют
Российские инвесторы вложатся в создание производства текстильного полипропилена в Казахстане
Необходимо объективно оценить ситуацию с культурным наследием Карабаха - интервью французского депутата парижской газете lagazetteaz.fr
В сельском хозяйстве Казахстана запланировано 380 инвестиционных проектов
В Казахстане подготовят Дорожные карты по реализации инвестпроектов
Президент Турции утвердил преференциальное торговое соглашение с Азербайджаном
С начала года бензин в Узбекистане подорожал почти на 5%
Объемы запасов стабфондов недостаточны для сдерживания цен – Минторговли Казахстана
Узбекистан успешно внедрил израильские технологии в сельское хозяйство
В Узбекистане в октябре этого года будет запущена первая солнечная электростанция промышленного масштаба
Жителям Грузии помогут развивать бизнес в селах
Сегодня состоится очередное заседание Комиссии по вопросам помилования при Президенте Азербайджана
В Туркменистане возобновляется ж/д сообщение по ряду маршрутов
В Азербайджане за год зафиксировано значительное увеличение денежной базы
Валютные резервы ЦБ Азербайджана за месяц увеличились
Инвесторы потребовали от Дурова компенсацию за неудачу TON
В феврале 2021 г. в сети AzStateNet число заблокированных "вредителей" превысило 7 тыс.
Манат укрепился к евро и стабилен к рублю
В январе 2021 г. порты Турции приняли около 200 тыс. тонн грузов из Грузии
В Москве пройдет мастер-класс народного артиста Азербайджана
Цены на нефть снижаются в ожидании заседания ОПЕК+
"Од чершенбеси": традиции и ритуалы в преддверии праздника Новруз
Иран заинтересован в скорейшем возрождении Карабаха – посол (ИНТЕРВЬЮ) (ФОТО)
Twitter будет помечать сообщения с дезинформацией о вакцинах от COVID-19
Грузия скоро получит доступ к вакцинам - Шарль Мишель
Внешнеторговый оборот Ирана превысил $65 млрд
658 заболевших коронавирусом выявлено в Казахстане за сутки
На западе Японии распространяется британский штамм коронавируса
Все новости