...

В столице Азербайджана подешевела аренда жилья

Бизнес Материалы 29 декабря 2008 16:07

Азербайджан, Баку, 29 декабря /корр. Trend У.Исмайлова/ С ноября на рынке аренды недвижимого имущества в Азербайджане наблюдается снижение цен, а с точки зрения активности - застой, сказали в понедельник в консалтинговой компании MBA Group.

"Если в октябре на рынке аренды цены выросли на 0,8 процента, то в ноябре они упали на 1,2 процента", - сказали в компании.

В центре города средняя стоимость аренды жилья составляет 536 манатов, однокомнатной квартиры - 338,4 маната, двухкомнатной - 515,4 маната, трехкомнатной - 762,4 маната, четырехкомнатной - 781,8 маната, пятикомнатной - 894,5 маната.

Средняя цена аренды частного дома составляет 997 манатов, виллы - 4,9 тысячи маната.

Самые приемлемые цены для аренды жилья предлагались на окраине города, на квартиры киевского, ленинградского и частично минского проектов.

Высокие цены на аренду наблюдались на квартиры в зданиях сталинского и архитектурного проектов, но дороже всего снять жилье обходилось в новостройках.

За этот период в портфеле рынка аренды жилья наблюдался 1,6-процентный рост, большую часть портфеля (20 процентов) составили трехкомнатные квартиры, а доля двухкомнатных достигла 33,5 процента.

Больший спрос в ноябре-декабре наблюдался на квартиры, арендная стоимость которых находилась в диапазоне от 340 до 620 манатов, что составило 53,5 процента портфеля.

В декабре 21 процент рынка недвижимого имущества составили объекты под аренду. Доходность этого рынка за указанный период составила 0,4 процента за 20 дней.

В Баку больший спрос наблюдался на Насиминский (28,3 процента) и Наримановский районы (22 процента).

Текущий курс на 29 декабря составляет 0,8005 AZN/USD.

Связаться с автором статьи можно по адресу [email protected]

Лента

Лента новостей