Азербайджан, Баку, 2 июня /корр. Trend А.Ахундов/
В законопроекте "Об обязательных видах страхования", обсуждение которого в третьем чтении ожидается в конце июня, предлагается ужесточить требования к оценщикам недвижимости, сказал Trend в четверг председатель парламентского комитета по экономической политике Зияд Самедзаде.
"В законопроекте ожидаются серьезные изменения, в особенности по части страхования недвижимости. Важным является вопрос реальной экспертной оценки имущества, передаваемого на страхование", - сказал Самедзаде.
По его словам, в Азербайджане нет современных оценщиков и нет соответствующего опыта в этой сфере.
"В мире имеются современная методология оценки имущества, соответствующие нормативы, при оценке по которым может возникнуть погрешность в 2-3 процента. В Азербайджане же одно здание может оцениваться несколькими экспертами, оценки которых сильно разнятся", - сказал Самедзаде.
Поэтому, по его словам, в проекте закона "Об обязательных видах страхования" будут установлены жесткие требования к оценщикам, к их подготовке, одним из которых будет получение специального сертификата для осуществления оценочной деятельности.
"Сертификаты будут выдавать Государственный комитет по вопросам имущества или же частные компании. За рубежом этим занимаются частные компании", - сказал Самедзаде.
Законопроект "Об обязательных видах страхования" был принят во втором чтении и сейчас он дорабатывается специальной комиссией с учетом предложений.
Новый проект закона "Об обязательных видах страхования" регулирует четыре вида обязательного страхования - недвижимого имущества, ответственности владельцев автотранспортных средств (ОСАГО), страхование пассажиров, страхование гражданской ответственности при эксплуатации недвижимого имущества.
Согласно законопроекту, независимо от стоимости жилья введена фиксированная сумма страховки на уровне 25 тысяч манатов для Баку, а сумма освобождения определена в размере 250 манатов. Для городов Сумгайыт, Гянджа и Нахчыван страховая сумма составляет 20 тысяч манатов при сумме освобождения в 200 манатов, а для остальных регионов - на уровне 15 тысяч манатов (150 манатов).
При страховом тарифе в 0,2 процентов по этому виду страхования страховой взнос для граждан столицы составит 50 манатов в год, а тот, кто рассчитывает на более высокий размер страхового возмещения, имеет возможность купить еще и полис добровольного страхования имущества, что поспособствует развитию и этого направления страхования.
По словам Самедзаде, изменение этих тарифов не предлагается.
Обязательное страхование недвижимого имущества будет распространяться на все виды строений - жилые дома, квартиры, принадлежащие физическим лицам, офисы юридических лиц, государственное имущество. При этом страховым случаем будут считаться факты, связанные с нанесением ущерба этому имуществу в результате пожара, взрыва, грозы, короткого замыкания в электросети, аварии в канализационной или водопроводной системах, природных катаклизмов и т.д.
Обязательное страхование гражданской ответственности, связанное с эксплуатацией недвижимого имущества, предусматривает страховую защиту третьих лиц от ущерба, нанесенного при использовании этого имущества. Данный вид страхования будет распространяться на юридических и физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью. Общий размер покрытия по этому виду страхования при ущербе, нанесенном здоровью, составит не более 50 тысяч манатов (на одного человека - 5 тысяч манатов), имуществу - 50 тысяч манатов.
Официальный курс на второе июня составляет 0,7893 AZN/USD.