Азербайджан, Баку, 8 октября /корр. Trend А.Ахундов/
В 2014 году из государственного бюджета Азербайджанскому ипотечному фонду (АИФ) будет выделено 40 миллионов манатов - столько же, сколько и в 2013 году.
Об этом говорится в проекте государственного бюджета Азербайджана на 2014 год, обнародованном министерством финансов.
С учетом этого объем накопленных средств в фонде достигнет 216 миллионов манатов.
Максимальный размер обычного ипотечного кредита по линии АИФ составляет 50 тысяч манатов при ставке в восемь процентов и сроке погашения 25 лет. По социальной ипотеке - 50 тысяч манатов при годовой ставке в четыре процента и сроке 30 лет. Первоначальный взнос по социальной ипотеке составляет 15 процентов, а для обычных кредитов - 20 процентов.
Условия ипотечного кредитования следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах и только гражданам Азербайджана, предметом ипотеки могут быть только квартира и частный дом, сумма ипотечного кредита не должна превышать 80 процентов рыночной стоимости жилья, месячная оплата за кредит не должна превышать 70 процентов месячного дохода заемщика, обязательно наличие договора о страховании жизни, также имеются и другие условия.
Льготные условия распространяются на членов семей шехидов, семей Национальных Героев Азербайджана, вынужденных переселенцев, госслужащих со стажем работы не менее трех лет, кандидатов и докторов наук, лиц, имеющих особые заслуги в спорте, а также военных с минимальным стажем службы в три года. Каждая семья, имеющая право на льготный ипотечный кредит, может воспользоваться им только один раз.
На сегодня уполномоченными банками Ипотечного фонда являются 28 банков.
Участниками ипотечного рынка также являются 21 страховая компания и 11 оценочных организаций.
Официальный курс на второе октября составляет 0,7845 AZN/USD.