БАКУ /Trend/ - В апреле 2015 года количество выставленных в Баку на продажу коммерческих объектов сократилось на 2,8 процента по сравнению с показателем предыдущего месяца.
Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании "MBA Group", размещенном в пятницу на ее сайте.
Согласно сообщению, в апреле на продажу были выставлены 177 коммерческих объекта, тогда как в марте их число составило 182. При этом по сравнению с аналогичным показателем прошлого года число выставленных на продажу коммерческих объектов сократилось на 45,2 процента (257 в апреле 2014 года).
Основную долю (53,3 процента) выставленных на продажу коммерческих объектов составляют "пустые участки" (тип участков, чье назначение является неопределенным, объект может использоваться в качестве офиса, магазина и в других целях), 18,3 процента - объекты обслуживания, 16,6 процента - магазины, десять процентов - офисы, 1,8 процента - подвальные помещения.
Средняя площадь нежилых объектов составила 194,24 квадратных метра, что меньше показателя предыдущего месяца на 17,8 процента.
В Баку самый большой участок был зарегистрирован в Хатаинском районе - четыре тысячи квадратных метров (офис), самый маленький - в Ясамальском районе (11 квадратных метров, "пустой участок").
Колебания цен и активности на рынке в апреле привели к увеличению срока экспозиции объектов продажи. В течение месяца срок экспозиции нежилых объектов составил 199 дней (188 дней в марте).
В апреле средняя стоимость нежилого участка в долларах снизилась на 3,63 процента (по сравнению с мартом 2015 года), составив 3 792 доллара за квадратный метр, в манатах - выросла на 13,56 процента, до 3 935 манатов. Средняя стоимость аренды одного квадратного метра в апреле составила 13,8 доллара.
Индекс цен в апреле текущего года снизился по сравнению с аналогичным периодом 2014 года на 16,9 процента, по сравнению с мартом - на 3,4 процента.
Изменение цен на нежилые участки в зависимости от зон:
|
Зоны |
Март 2015 |
Апрель 2015 |
% |
|
|
USD |
USD |
месяц |
год |
|
|
Первая зона |
5964 |
5705 |
-4,34 |
-28,09 |
|
Вторая зона |
4096 |
3949 |
-3,59 |
-13,87 |
|
Третья зона |
2868 |
2764 |
-3,63 |
-0,61 |
|
Четвертая зона |
1194 |
1184 |
-0,84 |
-19,4 |
|
Средняя цена |
3530,5 |
3400,5 |
-3,1 |
-15,49 |
Изменение цен на нежилые участки в зависимости от назначения:
|
Участки |
Март 2015 |
Апрель 2015 |
% |
|
|
USD |
USD |
месяц |
год |
|
|
Магазины |
5159 |
4989 |
-3,3 |
15,9 |
|
Участок |
3389 |
3375 |
-0,41 |
-21,6 |
|
Объекты услуг |
3019 |
3014 |
-0,17 |
-21,3 |
|
Офисы |
2145 |
2096 |
-2,28 |
-25,2 |
|
Подвалы |
1050 |
961 |
-8,48 |
-12,1 |
|
Промобъекты |
690 |
650 |
-5,8 |
-5,8 |
(Автор: Азад Гасанли. Редактор: Натаван Эфендиева)
Твиттер: @AzadHasanli