Во что инвестировать в Азербайджане?

Во что инвестировать в Азербайджане?

Азад Гасанли

БАКУ /Trend/ - С повышением благосостояния у людей появляются лишние средства, которые они хотят выгодно инвестировать. Однако возникает логичный вопрос: куда в Азербайджане вложить средства, чтобы извлечь максимальную выгоду?

В стране достаточно много возможностей для инвестирования, но одним из популярнейших вариантов, несомненно, является банковский депозит.

Банки, действующие в стране [всего их 43], предоставляют возможность открыть депозитный счет с процентной ставкой на уровне 9-16 процентов годовых.

Конечно, плюсом является то, что вклады до 30 тысяч манатов страхуются Азербайджанским фондом страхования вкладов (ADIF), а этой суммы, к слову, не превышают около 90 процентов всех вкладов в стране. Однако это относится только к депозитам, процентная ставка по которым равна или меньше 12 процентов. Поэтому в такой ситуации придется выбирать, что важнее: более высокие доходы или защищенность вклада в случае банкротства банка.

Среди минусов можно отметить следующее: чтобы получить высокий процент по вкладам, деньги должны оставаться неприкосновенными в течение определенного срока, обычно одного года и более. То есть, если клиент захочет снять средства со счета раньше обговоренного в документе срока, то рискует остаться без прибыли, а то и вовсе будет вынужден заплатить определенный штраф.

Другим традиционным объектом инвестирования, при этом не только в Азербайджане, но и в мире, является недвижимость. Этот вариант всегда считался стабильным и высокодоходным источником прибыли, но, по мнению генерального директора консалтинговой компании "MBA Group", эксперта в области недвижимости Нусрета Ибрагимова, текущий год не лучшее время для инвестиций в эту сферу.

"Недвижимость дает возможность получить стабильную прибыль, что и привлекает инвесторов. Тем не менее, вкладывать средства в недвижимость лучше в следующем году. Дело в том, что в Баку до сих пор продолжается снижение цен на недвижимость. Этот процесс продолжится и в начале следующего года, когда недвижимость достигнет своей минимальной стоимости. Именно тогда и стоит вкладывать деньги в эту сферу", - считает эксперт.

В июне 2015 года цены на рынке вторичного жилья снизились на 1,1 процента, в то время как стоимость квартир на первичном рынке не изменилась. Подобная ситуация наблюдалась и в предыдущие месяцы: цены на вторичном рынке жилья падают сильнее, чем на первичном рынке. Например, в апреле цены на вторичном рынке снизились на шесть процентов, а в мае - 3,5 процента. В то же время цены на рынке первичного жилья в апреле снизились всего на два процента, а в мае они сохранились без изменений.

По мнению экспертов, цены на рынке вторичного жилья падают более быстрыми темпами из-за того, что их стоимость менее регулируемая, чем на первичном рынке.

Недвижимость - один из наиболее доходных способов инвестирования. Несомненным плюсом является и то, что уровень доходности в случае, например, с новостройкой значительно превышает темпы роста инфляции. Кроме того, в отличие от тех же депозитов, при покупке квартиры владелец жилья сам выбирает, когда его продать, а соответственно и то, когда получить прибыль.

Однако оба перечисленных варианта подходят тем, кто уже имеет определенные сбережения. Но что делать, если их нет или очень мало?

В такой ситуации оптимальным вариантом может стать накопительное страхование жизни. В Азербайджане действуют три страховых компании, которые занимаются life-страхованием: PASHA Life, Ateshgah Life и Qala Life.

Как уже было отмечено, в числе плюсов вложения в накопительное страхование жизни то, что для этого не обязательно иметь большие деньги - минимальный размер ежемесячной премии составляет сто манатов. При этом life-страхование несет в себе две функции: накопительную и страхование на случай смерти, инвалидности или дожития.

Принцип инвестирования здесь выглядит следующим образом: клиент ежемесячно выплачивает минимум сто манатов страховой компании. Минимальный срок договора по накопительному страхованию жизни составляет три года, по истечении которого клиент получает вложенные им средства и свою прибыль, которая зависит от размера подоходного налога.

Немаловажно, что в страховую премию, которая выплачивается страховой компании, включен и подоходный налог [14 и 25 процентов в зависимости от размера зарплаты]. Если со страховой компанией заключается трехсторонний договор [страхуемый, его работодатель и страховая компания], то тогда в сумму премии также включаются и взнос обязательного государственного социального страхования, оплачиваемый работником [три процента] и работодателем [22 процента].

Менее популярным вариантом для вложения средств являются ценные бумаги (ЦБ). Рынок ценных бумаг требует от инвестора специальных знаний. Кроме того, ЦБ считаются инвестициями с высоким риском ввиду возможного полного обесценивания акций компании. Чтобы успешно зарабатывать на ценных бумагах, необходимо разбираться в данной сфере, постоянно следить за рынком и оперативно реагировать на изменения.

Азад Гасанли, обозреватель Trend

Твиттер: @AzadHasanli

Подпишитесь на наши новости в Google News! Подписаться
Косметология необходима для сохранения красоты, молодости и здоровья – Нигяр Руфат (ФОТО)
Косметология необходима для сохранения красоты, молодости и здоровья – Нигяр Руфат (ФОТО)
"Скверный анекдот" азербайджанского режиссера в Новосибирске: Это стало живительной влагой! (ФОТО)
"Скверный анекдот" азербайджанского режиссера в Новосибирске: Это стало живительной влагой! (ФОТО)
Около двухсот лет мы живем в Азербайджане как одна семья – глава общины молокан, ветеран Карабахской войны Николай Бычков  (ФОТО)
Около двухсот лет мы живем в Азербайджане как одна семья – глава общины молокан, ветеран Карабахской войны Николай Бычков (ФОТО)
Loading Bars
Лента новостей
ВОЗ возобновила процедуру одобрения вакцины "Спутник V" для экстренного применения
Хроника Победы: Интервью Президента Ильхама Алиева японской газете Nikkei от 21 октября 2020 года (ФОТО/ВИДЕО)
Хроника Победы: 21 октября
Минздрав Британии не видит оснований считать новый штамм коронавируса особо опасным
В Москве состоялась трехсторонняя встреча вице-премьеров Азербайджана, Армении и России
Первый вице-президент Мехрибан Алиева поделилась на своей официальной странице в Instagram кадрами из поездки с Президентом Ильхамом Алиевым в Зангилан (ВИДЕО)
SOCAR AQS и Нафтогаз подписали меморандум о взаимопонимании
Казахстан и Италия подписали план военного сотрудничества
Представители Азербайджана награждены Gold Media Awards International в Турции (ФОТО)
Президент Ильхам Алиев: После длительного перерыва – 27-летней армянской оккупации Зангилан вернулся на Родину
Саакашвили предъявлено обвинение в незаконном пересечении границы Грузии
Google рассказал о крупной атаке хакеров на YouTube-блогеров
Президент Ильхам Алиев: Начался процесс подачи в суд на иностранные компании, принимавшие участие в незаконной эксплуатации Вежнелинского золотого месторождения
Президент Ильхам Алиев: В Зангилане будут созданы современный транспортно-логистический центр, вся инфраструктура
Президент Ильхам Алиев: Последние события, связанные с открытием Зангезурского коридора, показывают, что мы добиваемся желаемого
Президент Ильхам Алиев: Мы укрепили нашу армию, экономику, расширили международные позиции и добились желаемого
Президент Ильхам Алиев: Это – наша общая победа, победа азербайджанского народа
Президент Ильхам Алиев: Постараемся в начале следующего, а может, в конце нынешнего года начать переселение зангиланцев в Зангилан
В Азербайджане глава информационного портала вымогал деньги у должностных лиц
Сила и красота голоса – в Баку презентована антология оперного искусства (ФОТО)
Давид Бабаян находится в Москве исключительно с частным визитом - заявление посольства Азербайджана
Названы банки - лидеры Узбекистана по объему депозитов
Возобновляется деятельность Баситчайского государственного природного заповедника - Распоряжение
Агентство по развитию МСБ представлено специальным стендом на выставке Rebuild Karabakh в Баку (ФОТО)
Состоялся телефонный разговор между главой МИД Азербайджана и помощником госсекретаря США
Российский экспорт в Туркменистан превысил $500 млн
Денежные переводы в Грузию превысили инвестиции на 81 процент
Порты Турции приняли более 4 тыс. судов
64 образца меда на ярмарке не соответствовали показателям качества - Агентство пищевой безопасности Азербайджана
Пристройка к дому – как получить купчую?
Выделены средства на подготовку генплана города Зангилан - Распоряжение
Жемчужины из репертуара Рашида Бейбутова представлены в рамках международного фестиваля (ФОТО)
Новый спецпредставитель США по Афганистану посетит Москву в ноябре
Эту композицию выбрали матери и супруги шехидов – народная артистка Тунзаля Агаева (ВИДЕО)
Избран новый глава правления Гильдии продюсеров Азербайджана
Молодежь азербайджанской диаспоры обратилась в международные организации в связи с военными преступлениями Армении
В кабмине ФРГ сообщили, что ситуацию с ценами на газ обсудят на саммите ЕС
Президент Ильхам Алиев и Первая леди Мехрибан Алиева встретились с представителями общественности Зангилана
Кредитные вложения в Азербайджане выросли почти на 1 млрд манатов
Президент Ильхам Алиев и Первая леди Мехрибан Алиева приняли участие в открытии подстанции "Зангилан"
Президент Ильхам Алиев и Первая леди Мехрибан Алиева приняли участие в церемонии закладки фундамента цифровой подстанции в Зангилане
Президент Ильхам Алиев и Первая леди Мехрибан Алиева ознакомились с условиями, созданными в воинской части ГПС в Зангилане
Президент Ильхам Алиев и Первая леди Мехрибан Алиева ознакомились с ходом строительства Зангиланского международного аэропорта
Президент Ильхам Алиев и Первая леди Мехрибан Алиева ознакомились с работами, проводимыми в рамках проекта «Умное село» в Зангилане
Будет увеличено число поездов, курсирующих по маршруту Баку-Сумгайыт (ФОТО)
За прошедший год «Волонтеры Azercell» порадовали тысячи семей!
Итоги валютных торгов в Израиле: Курс доллара возрос, курс евро понизился
Президент Ильхам Алиев и Первая леди Мехрибан Алиева совершили поездку в Зангиланский район (ФОТО/ВИДЕО)
Продолжаются тактико-специальные учения сил спецназа Азербайджана (ВИДЕО)
В Азербайджане стали гораздо меньше болеть другими респираторными заболеваниями - главный инфекционист
Посол КР призвал Иран инвестировать в строительство крупных и малых ГЭС в Кыргызстане
Азербайджанские кулинары – они сражались за Родину (ФОТО)
Названо число вакцинированных от COVID-19 в Азербайджане
В Азербайджане выявлено еще 2 303 случая заражения коронавирусом, вылечились 1 010 человек
Производство продукции в металлургической промышленности Азербайджана выросло более чем на треть
В осенне-зимний период ожидается рост инфицирования COVID-19 - минздрав Азербайджана
Минздрав Азербайджана о возможности приостановки очных занятий в школах
Эксперт-специалист минздрава Азербайджана о побочных эффектах от вакцины от COVID-19
Симптомы коронавируса изменились - главный инфекционист Азербайджана
Саудовская Аравия обсуждает с США нормализацию отношений с Израилем
Азербайджан увеличил производство нефтепродуктов почти на 20%
В Азербайджане семьям шехидов и инвалидам войны предоставлено 50 квартир (ФОТО)
Звезда сериала "Kurtlar Vadisi" с супругой приехал в Баку (ФОТО)
В Иране за сутки от коронавируса скончались более 160 человек
Производство стройматериалов в Азербайджане выросло более чем на 70%
Иран запретил своим гражданам осуществлять незаконные грузоперевозки в Карабахский регион Азербайджана
Nar продолжает поддерживать самую большую в Азербайджане аудио библиотеку
Основатель Augustus Intelligence погиб при крушении вертолета в ФРГ
Туркменистан присоединился к проекту "Тюркский мир" (Turkic.World)
Обнародован дебит источников термальных вод в Кяльбаджарском районе и городе Шуша
Производство сельхозпродукции в Азербайджане выросло более чем на 500 млн манатов
Посол Великобритании в Азербайджане посетил Бакинскую высшую школу нефти (ФОТО)
Камран Иманов: Термин “Армения”, будь то топоним или этноним, не имеет никакого отношения к нынешним армянам и присвоен ими - ИНТЕРВЬЮ
Управление дорожной полиции города Баку будет пристально следить за водителями, паркующимися на тротуарах (ФОТО/ВИДЕО)
Экспорт азербайджанской нефти в Турцию превысил 400 млн тонн
Товарооборот Азербайджана со странами СНГ незначительно вырос
Армения должна предпринять действенные шаги в вопросе открытия коммуникаций – Джейхун Байрамов
Азербайджан является стратегическим партнером Хорватии - министр
Азербайджан закупает у Хорватии оборудование для разминирования - Джейхун Байрамов
Грузия упростила правила въезда для азербайджанских граждан
В Баку еще один автобусный маршрут передан в ведение ООО BakuBus
Как танцор Филармонии стал героем Карабахской войны – рассказ воина (ВИДЕО,ФОТО)
Проводится работа по согласованию семи документов между Азербайджаном и Хорватией - Джейхун Байрамов
В Баку обсужден вопрос участия хорватских компаний в восстановлении Карабаха – МИД Азербайджана
Азербайджан сократил импорт продуктов питания на более чем 15%
МИД Азербайджана и Хорватии согласовали проведение политконсультаций – Джейхун Байрамов
bp завершила техобслуживание платформы «Чираг» раньше запланированного срока
В России за сутки умерли 1 028 пациентов с коронавирусом
В помощь ритейлеру: как повысить прибыль и экономить миллионы с помощью кассовой системы
В Баку завтра будет до 17 градусов тепла
В Азербайджане обвиняемый в мошенничестве бывший судья арестован в зале суда
Названы сроки завершения строительства ГЭС «Худаферин» и «Гыз Галасы»
Коронавирус в Израиле: Менее 17 тысяч зараженных, около 350 в тяжелом состоянии
Экспорт азербайджанской нефти в Индию превысил 1 млрд тонн
Генпрокуратура Азербайджана расследует факт смерти детей от отравления грибами в Гахе
Производство химпродукции в Азербайджане превысило 470 млн тонн
Фонд Гейтса выделит до $120 млн на таблетки от COVID-19 для стран с низкими доходами
На пчеловодческую выставку в Баку доставлен мед из Кяльбаджара и Лачина (ФОТО)
На освобожденных территориях Азербайджана проложено около 300 км кабельных и воздушных ЛЭП – министр
Президент Туркменистана принял руководителя компании «Rönesans Holding»
Все новости