Во что инвестировать в Азербайджане?

Во что инвестировать в Азербайджане?

Азад Гасанли

БАКУ /Trend/ - С повышением благосостояния у людей появляются лишние средства, которые они хотят выгодно инвестировать. Однако возникает логичный вопрос: куда в Азербайджане вложить средства, чтобы извлечь максимальную выгоду?

В стране достаточно много возможностей для инвестирования, но одним из популярнейших вариантов, несомненно, является банковский депозит.

Банки, действующие в стране [всего их 43], предоставляют возможность открыть депозитный счет с процентной ставкой на уровне 9-16 процентов годовых.

Конечно, плюсом является то, что вклады до 30 тысяч манатов страхуются Азербайджанским фондом страхования вкладов (ADIF), а этой суммы, к слову, не превышают около 90 процентов всех вкладов в стране. Однако это относится только к депозитам, процентная ставка по которым равна или меньше 12 процентов. Поэтому в такой ситуации придется выбирать, что важнее: более высокие доходы или защищенность вклада в случае банкротства банка.

Среди минусов можно отметить следующее: чтобы получить высокий процент по вкладам, деньги должны оставаться неприкосновенными в течение определенного срока, обычно одного года и более. То есть, если клиент захочет снять средства со счета раньше обговоренного в документе срока, то рискует остаться без прибыли, а то и вовсе будет вынужден заплатить определенный штраф.

Другим традиционным объектом инвестирования, при этом не только в Азербайджане, но и в мире, является недвижимость. Этот вариант всегда считался стабильным и высокодоходным источником прибыли, но, по мнению генерального директора консалтинговой компании "MBA Group", эксперта в области недвижимости Нусрета Ибрагимова, текущий год не лучшее время для инвестиций в эту сферу.

"Недвижимость дает возможность получить стабильную прибыль, что и привлекает инвесторов. Тем не менее, вкладывать средства в недвижимость лучше в следующем году. Дело в том, что в Баку до сих пор продолжается снижение цен на недвижимость. Этот процесс продолжится и в начале следующего года, когда недвижимость достигнет своей минимальной стоимости. Именно тогда и стоит вкладывать деньги в эту сферу", - считает эксперт.

В июне 2015 года цены на рынке вторичного жилья снизились на 1,1 процента, в то время как стоимость квартир на первичном рынке не изменилась. Подобная ситуация наблюдалась и в предыдущие месяцы: цены на вторичном рынке жилья падают сильнее, чем на первичном рынке. Например, в апреле цены на вторичном рынке снизились на шесть процентов, а в мае - 3,5 процента. В то же время цены на рынке первичного жилья в апреле снизились всего на два процента, а в мае они сохранились без изменений.

По мнению экспертов, цены на рынке вторичного жилья падают более быстрыми темпами из-за того, что их стоимость менее регулируемая, чем на первичном рынке.

Недвижимость - один из наиболее доходных способов инвестирования. Несомненным плюсом является и то, что уровень доходности в случае, например, с новостройкой значительно превышает темпы роста инфляции. Кроме того, в отличие от тех же депозитов, при покупке квартиры владелец жилья сам выбирает, когда его продать, а соответственно и то, когда получить прибыль.

Однако оба перечисленных варианта подходят тем, кто уже имеет определенные сбережения. Но что делать, если их нет или очень мало?

В такой ситуации оптимальным вариантом может стать накопительное страхование жизни. В Азербайджане действуют три страховых компании, которые занимаются life-страхованием: PASHA Life, Ateshgah Life и Qala Life.

Как уже было отмечено, в числе плюсов вложения в накопительное страхование жизни то, что для этого не обязательно иметь большие деньги - минимальный размер ежемесячной премии составляет сто манатов. При этом life-страхование несет в себе две функции: накопительную и страхование на случай смерти, инвалидности или дожития.

Принцип инвестирования здесь выглядит следующим образом: клиент ежемесячно выплачивает минимум сто манатов страховой компании. Минимальный срок договора по накопительному страхованию жизни составляет три года, по истечении которого клиент получает вложенные им средства и свою прибыль, которая зависит от размера подоходного налога.

Немаловажно, что в страховую премию, которая выплачивается страховой компании, включен и подоходный налог [14 и 25 процентов в зависимости от размера зарплаты]. Если со страховой компанией заключается трехсторонний договор [страхуемый, его работодатель и страховая компания], то тогда в сумму премии также включаются и взнос обязательного государственного социального страхования, оплачиваемый работником [три процента] и работодателем [22 процента].

Менее популярным вариантом для вложения средств являются ценные бумаги (ЦБ). Рынок ценных бумаг требует от инвестора специальных знаний. Кроме того, ЦБ считаются инвестициями с высоким риском ввиду возможного полного обесценивания акций компании. Чтобы успешно зарабатывать на ценных бумагах, необходимо разбираться в данной сфере, постоянно следить за рынком и оперативно реагировать на изменения.

Азад Гасанли, обозреватель Trend

Твиттер: @AzadHasanli

Помощник Президента Азербайджана дал интервью ведущей египетской газете Al Ahram
Помощник Президента Азербайджана дал интервью ведущей египетской газете Al Ahram
Подготовлен видеоролик о ракетном обстреле Гянджи армянскими ВС (ВИДЕО)
Подготовлен видеоролик о ракетном обстреле Гянджи армянскими ВС (ВИДЕО)
В Канаде прошла акция протеста против армянского террора в Гяндже (ФОТО)
В Канаде прошла акция протеста против армянского террора в Гяндже (ФОТО)
Loading Bars
Лента новостей
Помощник Президента Азербайджана дал интервью ведущей египетской газете Al Ahram
Подготовлен видеоролик о ракетном обстреле Гянджи армянскими ВС (ВИДЕО)
В Канаде прошла акция протеста против армянского террора в Гяндже (ФОТО)
Президент Ильхам Алиев: Если войну начал я, то почему я ждал 17 лет?
Президент Ильхам Алиев: Мы брали на прицел военную инфраструктуру в Ханкенди, потому что военные базы расположены в городе
Президент Ильхам Алиев: Проживающих в Америке, Франции, России армян не интересуют армяне Нагорного Карабаха
США тоже знают, что Армения является террористическим государством - депутат
Президент Ильхам Алиев: Работа, которую ведет Президент Трамп по урегулированию конфликта, полностью соответствует международным отношениям
Президент Ильхам Алиев: Доказательств нарушения огня Азербайджаном нет, мы просто ответили
Президент Ильхам Алиев: У нас нет серьезных социальных проблем. Коррупция есть везде, и мы ведем борьбу с ней
Президент Ильхам Алиев: Новость о том, что в Азербайджане воюют поддерживаемые Турцией вооруженные сирийцы - очередной фейк
Президент Ильхам Алиев: Инцидент в шушинской церкви произошел либо по ошибке, либо армяне сами совершили это, чтобы обвинить нас
Президент Ильхам Алиев: Посредники не представляли нам никакого плана, связанного с предоставлением независимости Нагорному Карабаху
В Калифорнии прошла акция протеста против армянского террора (ФОТО)
Президент Ильхам Алиев о боях 1990-х годов: Мы не проиграли в войне, мы проиграли сражение
Президент Ильхам Алиев: Во второй раз прекращение огня продолжалось всего две минуты, и Армения нарушила его
В церкви в Гяндже проходит панихида по 13-летнему Артуру, погибшему в результате армянского террора (ФОТО)
Президент Ильхам Алиев: Наступление начала Армения, мы должны были защитить себя и ответить
Минобороны Азербайджана распространило видеокадры из освобожденных от оккупации сел Губадлинского района (ВИДЕО)
Военные атаки Армении на Азербайджан вдоль приграничных районов являются, согласно Уставу ООН, актами агрессии - Хикмет Гаджиев
Иностранные наемники в Карабахе в составе армянской армии - ИМЕНА
"Весь личный состав подразделения обладает высоким боевым духом" - азербайджанский лейтенант (ВИДЕО)
ВС Армении обстреливают Агдам, Тертер и Агджабеди - минобороны
В Армении растут цены - военная форма подорожала на 50%
Мы радуемся освобождению азербайджанских земель от оккупации - иранский генерал
Евгений Михайлов обратился к армянам – Для Азербайджана это отечественная война (ВИДЕО)
Убийство 13-летнего гражданина России - еще одно проявление армянского фашизма - депутат
Завтра в Азербайджане будет до 26 градусов тепла
Армения, которая использует в боях детей, должна быть привлечена к международной ответственности - эксперт
Азербайджанская Армия применяет высокоточное оружие против ВС Армении (ВИДЕО)
Азербайджанская армия героически борется за освобождение родных земель от армянской оккупации (ВИДЕО)
Одна за другой уничтожается военная техника, на фоне которой делал селфи Пашинян (ФОТО)
Число заразившихся коронавирусом в России превысило 1,5 млн
Назван район Баку с наибольшим количеством заражений коронавирусом
Опубликована статистика заражения коронавирусом по Азербайджану
Генпрокуратура Азербайджана предупредила распространяющих неофициальную информацию об армии (ВИДЕО)
В Армении за сутки коронавирусом заразились еще 2314 человек
В Армении арестован врач, продававший поддельные справки о наличии Covid-19 для уклонения от армии
Минобороны Азербайджана призвало граждан не делиться в соцсетях фото и видео об операциях азербайджанской армии (ФОТО)
В Грузии за сутки зафиксировали 1 928 случаев инфицирования коронавирусом
Казахстанская энергораспределительная компания привлечет услуги по ремонту оборудования
Визит делегации парламента Франции в Армению носит односторонний и предвзятый характер - Хикмет Гаджиев
В России под наблюдением из-за коронавируса остаются более 348 тыс. человек
Президент Ильхам Алиев дал интервью телеканалу Fox News (ФОТО)
До четырех тысяч тонн к 2030 году планируют довести объем выращиваемой рыбы в ВКО
Меланья Трамп проголосует в день выборов президента США
Национальная морская компания Казахстана привлечет работы по проектированию судна
Армяне отступили в направлении Губадлы, неся большие потери - минобороны
Уничтожено большое количество живой силы и военной техники ВС Армении - Список
Азербайджанская армия заняла новые позиции в Ходжавендском, Губадлинском и Лачинском направлениях фронта
У руководителя аппарата вице-президента США выявлен коронавирус
Трамп заявил, что надеется на сохранение республиканцами большинства в Сенате
152 заболевших коронавирусом выявили в Казахстане
В Азовском море началась буксировка терпящего бедствие танкера
Iran Air возобновляет все полеты в Европу, приостановленные из-за COVID-19
Советник вице-президента США Майкла Пенса заразился коронавирусом
Богатейший человек Европы стал еще богаче
Умер председатель Samsung Ли Гон Хи
Роналду поздравил Нурмагомедова с защитой титула чемпиона UFC
Почти 20 тыс. инфицированных COVID-19 за сутки выявили в Италии
Британия и ЕС приблизились к торговой сделке в результате переговоров в Лондоне
Договор о запрещении ядерного оружия вступит в силу 22 января 2021 года
В Литве пройдет второй тур парламентских выборов
Хабиб Нурмагомедов заявил, что провел последний бой в UFC
В Москве за сутки умерли 68 пациентов с коронавирусом
Нурмагомедов победил Гэтжи и в третий раз защитил титул чемпиона UFC
В Афганистане ликвидировали одного из главарей "Аль-Каиды"
Число выздоровевших от коронавируса в Турции превысило 313
Азербайджан берёт под прицел только легитимные военные цели врага - председатель молодежного объединения Бинагадинского района
ВОЗ сообщила о рекордном росте случаев коронавируса за сутки
Военнослужащие Азербайджана обратились к населению в связи с коронавирусом (ВИДЕО)
Aзербайджанская община американского штата Юта осуждает террористические действия Армении
Франция отозвала своего посла в Анкаре
Хикмет Гаджиев: Использование детей до 15 лет в качестве солдат - военное преступление (ВИДЕО)
Легендарная турецкая певица выразила слова поддержки Азербайджану
Международные организации проинформированы о прямом участии Армении в конфликте (ФОТО/ВИДЕО)
Уничтожена боевая техника ВС Армении (ВИДЕО)
Хикмет Гаджиев: Целью Армении были мирные жители села (ФОТО)
Мирные жители городов Азербайджана продолжают становиться жертвами армянской агрессии - представитель молодежи
Армения продолжает использовать детей в боевых действиях (ВИДЕО)
Башня "Газпрома" в России окрасилась в цвета Азербайджанского флага (ВИДЕО)
Посольство находится в постоянном контакте с родственниками подростка, погибшего в результате ракетного обстрела ВС Армении Гянджи
Противник, беспомощный на поле боя, распространяет дезинформацию и провокационную информацию - минобороны Азербайджана
Подростки почтили память гражданина России, погибшего в результате обстрела Гянджи ВС Армении (ФОТО)
Минобороны: Будут созданы необходимые условия для выдачи армянских военнопленных и мирных жителей третьим странам
Минобороны: ВС Армении прибегают к провокациям, чтобы предотвратить операции азербайджанской армии
ВВС Азербайджана уничтожили военную технику и инфраструктуру ВС Армении
Звезда сериалов обратилась к мировой общественности на английском языке, осудив агрессию Армении против Азербайджана (ВИДЕО)
Предотвращены попытки ВС Армении атаковать части азербайджанской армии - минобороны
PREZİDENT. Müstəqillik. Təhlükəsizlik. Rifah - Видеопроект. Выпуск от 24.10.2020
В Иране произошло землетрясение магнитудой 5,4
В Грузии зафиксирован 1941 новый случай коронавируса
В ДТП с микроавтобусом в Танзании погибли не менее 13 человек
Азербайджанский флаг будет поднят в Шуше, Агдере и других освобожденных от оккупации землях - военнослужащие (ВИДЕО)
В Польше почтили память жертв ракетного обстрела города Гянджи вооруженными силами Армении (ФОТО)
С начала армянской провокации погибли 65 мирных жителей Азербайджана, включая 18 женщин и 10 детей - Генпрокуратура
"Голос Америки" принес извинения за ошибку (ФОТО)
Cənab Leytenant! Русские дети поддержали армию Азербайджана против армянских агрессоров (ВИДЕО)
Минобороны Азербайджана призывает мирных жителей оккупированных территорий держаться подальше от военных объектов
Атаки Армении на территории Азербайджана очередной акт военной агрессии - Хикмет Гаджиев
Все новости