БАКУ/Trend/ - В первой половине 2019 года доля сделок в сфере ипотеки в Грузии снизилась по сравнению с 2018 годом, сообщает Trend со ссылкой на данные TBC Capital Research.
Согласно исследованию, доля новых ипотечных кредитов в четвертом квартале 2018 года превысила 50 по квартирам в Тбилиси. В первом квартале 2019 года их доля сократилась до 30 процентов. По данным TBC Capital, эта она достигла 42 процентов во втором квартале 2019 года.
Согласно исследованию, доступ к ипотеке в Грузии увеличился. При выдаче ипотечных кредитов с процентной ставкой 20 процентов банки могут оценивать платежеспособность заемщика на основе внутренних моделей.
Согласно тому же исследованию, ипотечные ставки упали. Через шесть месяцев после введения новых правил кредитования процентные ставки в национальной валюте снизились по новым ипотечным кредитам и стабилизировались на уровне 8,9 процента.
Исследование TBC Capital показывает, что портфель ипотечного кредитования банков в Грузии продолжал расти.
«В первой половине 2019 года, по сравнению с концом 2018 года, портфель ипотечного кредитования страны увеличился на 3,9 процента с точки зрения эффекта обменного курса, что означает увеличение сезонного эффекта на 6,1 процента. За тот же период портфель ипотечного кредитования Тбилиси вырос на 3,3 процента с точки зрения влияния обменного курса, что означает 5,5 процента роста с точки зрения эффекта сезонности», - говорится в отчете.
По состоянию на июнь 2019 года портфель ипотечных кредитов в стране составил 6,5 миллиарда лари, в то время как ипотечный портфель по Тбилиси достиг 5,1 миллиарда лари.
(Автор: Тамилла Мамедова. Редактор: Ровшан Гусейнов)
Twitter: @Mila61979356