БАКУ /Trend/ - Международное рейтинговое агентство Fitch повысило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента ("РДЭ") Казахстанской ипотечной компании в иностранной валюте с уровня "BBB-" до "BBB", а также долгосрочный РДЭ в национальной валюте - с уровня "BBB" до "BBB+". Об этом говорится в сообщении Fitch, распространенном во вторник.
Краткосрочный РДЭ в иностранной валюте подтвержден на уровне "F3". Прогноз по долгосрочным рейтингам - "Стабильный".
Одновременно Fitch повысило долгосрочный рейтинг в национальной валюте находящихся в обращении приоритетных долговых обязательств компании с уровня "BBB" до "BBB+", а также долгосрочный рейтинг в национальной валюте находящихся в обращении субординированных облигаций - с уровня "BBB-" до "BBB".
"Повышение рейтингов отражает усиление стратегической значимости Казахстанской ипотечной компании вследствие того, что она была назначена приоритетным оператором по обеспечению социальным арендным жильем в рамках государственной Программы развития регионов до 2020 года и увеличения государственной поддержки", - говорится в сообщении.
При этом агентство сократило разницу между рейтингами компании и Казахстана ("BBB+"/прогноз "Стабильный"/"F2") с двух уровней до одного.
"Рейтинги Казахстанской ипотечной компании отражают тот факт, что конечным собственником компании является государство, а также ее высокую стратегическую значимость в реализации государственной политики в области обеспечения населения социальным жильем, сильные контроль и надзор со стороны государства", - говорится в сообщении.
В то же время рейтинги принимают во внимание умеренную интеграцию с государством, так как финансовые потоки и долг компании не консолидированы с каким-либо государственным органом.
Роль Казахстанской ипотечной компании в жилищной политике государства усилилась в 2015 году, когда компания была определена оператором одного из приоритетных направлений программы развития регионов Казахстана до 2020 года.
По этой программе компания должна обеспечить строительство около 1,5 миллиона квадратных метров социального арендного жилья до 2020 года. Для ее реализации Казахстанская ипотечная компания получила субсидируемые кредиты от АО "Национальный управляющий холдинг Байтерек" на 92,5 миллиарда тенге (307,21 тенге = 1 доллар) в 2015 году, которые будут инвестированы в сектор социального арендного жилья. Это привело к росту совокупного прямого финансирования от государственных структур примерно до 160 миллиардов тенге к концу сентября 2015 года (с 67 миллиардов тенге в конце 2014 года).
Fitch рассматривает интеграцию компании в общий госсектор как умеренную. Казахстанская ипотечная компания имеет отдельный бюджет, и ее долг не консолидируется в государственный долг.
Повышение рейтингов возможно в случае повышения суверенных рейтингов при условии, что связи Казахстанской ипотечной компании с государством останутся неизменными, или в результате более тесной интеграции с государством, включая прямую государственную гарантию.
Изменения в юридическом статусе, которые вызовут размывание контроля или ослабление поддержки со стороны государства, могут привести к увеличению разницы в рейтингах с суверенными до двух ступеней, что обусловит понижение рейтингов. Какое-либо негативное рейтинговое действие по Казахстану также будет отражено в рейтингах компании.
(Автор: Елена Косолапова. Редактор: Константин Шапиро)
Твиттер:@E_Kosolapova