Менее 10% жилья в Азербайджане охвачено обязательным страхованием недвижимости

БАКУ /Trend/ - Менее 10 процентов жилья в Азербайджане охвачено обязательным страхованием недвижимости, сказал в понедельник Trend источник на страховом рынке страны.

“Несмотря на то, что этот вид страхования является обязательным, на сегодня лишь малая часть квартир и домов в стране имеют полис обязательного страхования недвижимости. Причина очень проста - отсутствие эффективного механизма надзора в этой сфере”, - отметил источник.

Для сравнения, продолжил он, намного проще проверять есть ли у граждан полис обязательного страхования ответственности владельцев автотранспортных средств (ОСАГО): “Надзор за наличием ОСАГО осуществляет дорожная полиция, она же и рассылает уведомления о штрафе в случае, если страховки нет. В сфере страхования недвижимости, к сожалению, такой надзор осуществлять невозможно. Бюро по обязательному страхованию или любое другое профильное ведомство не могут отправлять сотрудников, чтобы они по очереди проверяли все квартиры”.

В то же время, как считает собеседник агентства, улучшить ситуацию может создание механизма на основе реестра недвижимости.

“Предположим, гражданин оформляет полис обязательного страхования недвижимости, в таком случае информация об этом автоматически попадала бы в реестр. Если у гражданина еще нет страховки, то эта информация также будет в реестре и уже по этим адресам можно рассылать уведомление о штрафе. Однако, это не исправит ситуацию полностью, так как даже по Баку еще не все данные о жилых домах и квартирах есть в реестре, не говоря уже о данных по республике”, - отметил источник.

По мнению эксперта, в этой сфере необходимы более глубокие реформы, которые затронули бы и сферу регистрации недвижимости и просветительские работы.

“Можно ужесточить штрафы для тех, кто не регистрирует недвижимость. Хотя важнее объяснить самим гражданам почему, отсутствие регистрации у недвижимости для них самих не выгодно. Необходимо проводить просветительские работы. Ведь, по сути, квартира или дом, это важный актив, который из-за отсутствия регистрации не несет пользу ни самому владельцу, ни экономике. Например, такую недвижимость нельзя передать по наследству или законно продать, нельзя под залог этого имущества взять кредит при необходимости и так далее”, - сказал эксперт.

Повышение доли застрахованной недвижимости, добавил источник, в конечном итоге способствует развитию страхового рынка.

По данным Государственного комитета по статистике, только в январе-июне 2017 года в стране сдано в эксплуатацию 838,1 тысячи квадратных метров жилых домов, на строительство которых было израсходовано 382,2 миллиона манатов.

“Если бы в течение года хотя бы половина строящихся домов получала страховку, то сборы по ним могли бы существенно помочь развитию страхового рынка”, - сказал он.

В настоящее время в Азербайджане применяется как добровольное, так и обязательное страхование недвижимости (введенное с 2011 года). Однако, как отмечают в страховых компаниях, после введения обязательного страхования недвижимости, интерес к добровольному страхованию недвижимого имущества снизился.

В обоих случаях страховка покрывает повреждения внутренней и внешней конструкции жилых зданий, домов и квартир (например, возгорание облицовки).

Однако при добровольном страховании недвижимости сумма компенсации зависит от стоимости квартиры, в то время как при обязательном страховании установлен конкретный размер компенсации (до 25 тысяч манатов) вне зависимости от стоимости квартиры.

При этом, условия обязательного страхования недвижимости одинаковые для всех СК, добровольного страхования - могут меняться в зависимости от страховой компании.

Так, для обязательного страхования недвижимости страховым случаем считается повреждение, уничтожение или иная утрата недвижимого имущества при пожаре, ударе молнии; взрыве бытового газа, паровых котлов, складов газа и т.д.; коротком замыкании в электропроводке; аварии водяных, тепловых, канализационных труб и систем пожаротушения, а также затоплении в результате поступления воды из соседних строений; падении, сбросе, ударе, разрушении, сливе какого-либо предмета или его частей и других воздействиях подобного рода; столкновении с наземным транспортным средством; стихийных бедствиях; действиях третьих лиц.

Размеры страховой суммы, премии и сумма франшизы в зависимости от города или региона выглядят следующим образом:

Населенный пункт

Страховая сумма (AZN)

Франшиза (AZN)

Взнос по обязательному страхованию (AZN)

Баку

25 000

250

50

Гянджа, Сумгайыт, Нахчыван

20 000

200

40

Другие населенные пункты

15 000

150

30

В Азербайджане 13 из 16 членов Бюро по обязательному страхованию имеют право предоставлять услуги по обязательному страхованию недвижимости.

(Автор: Азад Гасанли)

Твиттер: @AzadHasanli

На Иссык-Куле появятся туристические STOP-точки
На Иссык-Куле появятся туристические STOP-точки
В Бакуриани построили три новые канатные дороги Doppelmayr
В Бакуриани построили три новые канатные дороги Doppelmayr
Доходы от туризма города Санья за "золотую неделю" составили $598 млн
Доходы от туризма города Санья за "золотую неделю" составили $598 млн
Loading Bars
Лента новостей
МИД Турции призвал МГ ОБСЕ начать переговоры по карабахскому конфликту, ориентированные на результат
Кадры из освобожденного от оккупации города Губадлы (ВИДЕО)
Президент Ильхам Алиев: Армения хотела, чтобы переговоры велись вечно, чтобы всегда обманывали нас
Президент Ильхам Алиев: Страны-члены Движения неприсоединения как мужчины оказали нам поддержку
"Смотри, армянский народ, как бегут твои защитники!" - солдаты не хотят воевать в Карабахе (ВИДЕО)
Президент Ильхам Алиев: Мы пойдем до конца, до последнего
Президент Ильхам Алиев: Пусть этот шут, в пьяном состоянии плясавший в Шуше, на Джыдырдюзю, заявит, что выходит
Президент Ильхам Алиев: С одной стороны, говорится о прекращении огня, с другой - в Армению посылается оружие
Президент Ильхам Алиев о вопросах иностранных журналистов: Не вопрос задает. Он будто прокурор, обвиняет нас
Президент Ильхам Алиев: Если на нас будет оказана агрессия извне, то они увидят эти F-16
Президент Ильхам Алиев: Мы утвердили себя как на поле боя, так и на политической плоскости
В турецкой провинции Хатай произошел теракт (ВИДЕО)
Президент Ильхам Алиев: Армяне также должны избавиться от этой хунты. Если они не могут спастись сами, мы им поможем
Президент Ильхам Алиев: За эти 28 лет было столько бесполезных встреч, одной больше, одной меньше, разницы нет
Президент Ильхам Алиев: Азербайджанский народ не забудет эту несправедливость
Кадры из освобожденного от оккупации села Ханлыг Губадлинского района (ВИДЕО)
Президент Ильхам Алиев: Враг бежит от нас и будет бежать. Потому что мы правы и мы сильны
Президент Ильхам Алиев: Если вы хотите спасти Армению, скажите, чтобы она покинула нашу землю, немедленно убралась прочь!
Президент Ильхам Алиев: Если прекращение огня будет продолжаться и вновь вопрос останется замороженным, то это не может нас устроить
Президент Ильхам Алиев: Мы создали новую реальность. Теперь каждый должен считаться с новой реальностью
Президент Ильхам Алиев: Замороженная ситуация устраивала всех кроме нас, и в первую очередь – Армению
Президент Ильхам Алиев: После того, как Гейдар Алиев ушел со всех своих постов, не прошло и двух недель, как армянские сепаратисты подняли вопрос отделения Нагорного Карабаха от Азербайджана
Минфин США расширил санкции в отношении Ирана
Президент Ильхам Алиев: После большевистской революции, возникла большая угроза в связи с возможной передачей большевистским правительством Нагорного Карабаха Армении
Президент Ильхам Алиев в своем обращении к народу рассказал о том, как он доказал всему миру, что Карабах наша историческая земля
Президент Ильхам Алиев: Мы восстанавливаем историческую справедливость на поле боя
Даже если объединятся все имперские силы, мы будем рядом с Азербайджаном - поддержка от телеканала TRT (ВИДЕО)
В рамках программы «Война и мир» эксперты обсудили восприятие карабахского конфликта международным сообществом (ВИДЕО)
Почему проблему Нагорного Карабаха не удалось решить мирным путём? - обсуждения на площадке «Война и мир» (ВИДЕО)
Армения не хочет забирать тела, потому что боится реакции, гнева народа - помощник Президента Азербайджана
Ношение военной формы без разрешения запрещено законом - военный эксперт
Вот уже три дня нас привезли и бросили здесь - армянские военнослужащие (ВИДЕО)
В дипломатическом анклаве, где расположены посольства в Пакистане, создан специальный уголок, отражающий армянский террор (ФОТО/ВИДЕО)
Во Франции заявили о потере контроля над ситуацией с коронавирусом
Более 60 млн человек досрочно проголосовали на выборах в США
Данные Фонда государственного земельного кадастра Азербайджана будут использоваться на основе письменного или электронного запросов
Кадры из освобожденного от оккупации села Падар Губадлинского района (ВИДЕО)
Между МИД Азербайджана и Латвии проведены политические консультации
Азербайджанская армия готова отражать все атаки армянской стороны - министерство обороны
Обезврежена одна из трех ракет, выпущенных Арменией по Тертеру - минобороны Азербайджана
Сегодня по населенным пунктам Азербайджана было выпущено более 200 снарядов - помощник Президента
В Азербайджане информация о наследовании будет предоставлена ​​исполнительным чиновникам на основании электронных запросов
Армения не ответила на запросы Азербайджана по освобождению военнопленных и возвращению тел погибших - Госкомиссия
ВС Армении подвергают обстрелу Тертер из установок "Смерч"
В интервью Fox News Президент Ильхам Алиев преподал урок американской аудитории о нашей стране и ее политике - эксперт
Между Азербайджаном и Ираном налажено эффективное сотрудничество в сфере пограничной безопасности - МИД
Вовлечение несовершеннолетних в войну показывает, что в будущем общество в Армении будет более агрессивным
Высокий профессионализм и непоколебимый дух ВС Азербайджана – патриотический проект актеров из Сумгайыта (ВИДЕО)
Правительство Франции боится распространения Ислама - парламент Ирана
Город Тертер и села Тертерского района подвергаются обстрелу
Посольство рассказало об основных экономических показателях между Турцией и Грузией
ЕБРР выделил азербайджанской группе компаний Veysеloglu кредит на 7 млн манатов
Армянская армия пользуется хламом, а новейшие покупки не эффективны - российское издание
Армения неизбирательно взяла на прицел мирных граждан - помощник Президента
Ирак значительно сократил импорт оборонной промышленности из Турции
Расходы на добычу нефти и газа в 2020 году сократятся на 35% - МЭА
Война ведет Армению к еще большему упадку - депутат Милли Меджлиса
Парламент, правительство и народ Пакистана поддерживают право Азербайджана на самооборону
Уничтожен квадрокоптер ВС Армении - Минобороны Азербайджана
Ziraat Bank за год существенно улучшил показатели совокупных обязательств
Обнародованы объемы перевалки грузов из Италии через порты Турции
В январе-сентябре увеличился экспорт оборонной промышленности из Турции в Грузию
Франция сократила импорт оборонной промышленности из Турции
Туркменистан значительно увеличил импорт пшеничной муки из стран ЕАЭС
Мировые инвестиции в энергоснабжение вырастут почти до $1,9 трлн в течение десяти лет
После войны будет наблюдаться приток инвестиций в Нагорный Карабах - экономист
Казахстан нарастит субсидии для привлечения инвестиций в агросектор
Bakcell развернет в Карабахе самую скоростную мобильную сеть
В Армении уволили командующего погранвойсками
В автомобильную промышленность Узбекистана будут внедрены китайские стандарты
В Баку проводятся собеседования по приему на работу учителей профшкол
Граждане пишут главе государства: Господин Президент, Ваша успешная политика, решительность и вера подарили нашему народу эти победы
Минобороны Азербайджана подготовило очередной видеоролик из цикла "Письмо от солдата"
Рано или поздно Карабах будет освобожден - пресс-секретарь Эрдогана
МЧС продолжает работы по тушению пожара в лесу Дашкесана (ФОТО)
Производство стирального порошка в Иране увеличилось на 10,7% за последние 6 месяцев
Экспорт продукции оборонной промышленности из Турции в Марокко сократился наполовину
Глубокий ум и убедительная речь Президента Ильхама Алиева мастер-класс для многих - депутат
Люк Коффи прокомментировал фото, отображающее российский полевой лагерь недалеко от села Теха в Армении
С начала года из Испании через порты Турции перевезено свыше 12 млн тонн грузов
На освобожденных от оккупации территориях Азербайджана начинается прокладка газопроводов (ФОТО/ВИДЕО)
Армения распространила очередную дезинформацию
SOCAR рассматривает возможность новых инвестиций в Турцию
Экспорт оборонной промышленности в Китай рекордно сократился - минторговли Турции
Стоимость жилья на вторичном рынке Баку сократилась
Президент Ильхам Алиев дал интервью итальянскому телеканалу Rai-1 (ФОТО)
Армянские матери, отправляющие несовершеннолетних детей на войну, должны подумать, какими они вырастут - психолог
Президент Ильхам Алиев поздравил командиров воинских объединений, которые отличились в ходе освобождения от оккупантов города Губадлы и нескольких сел Губадлинского района
Обнародован объем товарооборота между Туркменистаном и Пермским краем России
Азербайджанская армия не обстреливает гражданское население - Минобороны
ВС Армении обстреляли школу в Агдаме (ФОТО)
В Азербайджане за последние сутки выявлено 527 случаев инфицирования коронавирусом
МИД Пакистана выразил послу Франции протест из-за "антиисламской кампании" Парижа
Антиисламские заявления Макрона указывают на его крайнее непонимание религии - арабский аналитик
Армянские военнослужащие и есть те самые наемники, о которых говорят, что они воюют на азербайджанской стороне - фейковая война Армении
Рост экспорта Азербайджана в реальном выражении в 2022 г. увеличится на 8% - S&P Global Ratings
ЦБА: предотвращена очередная провокация Армении в киберпространстве
ВС Армении обстреляли Тертерский район
Эрдоган призвал бойкотировать французские товары
В Казахстане появится Единое цифровое окно для экспортёров – Digital Export
Все новости