В конце прошлой недели в Кабинете министров при участии премьер-министра Артура Расизаде состоялось окончательное обсуждение предложений по социальной ипотеке. Как сообщил Trend генеральный директор Hационального банка Азербайджана Руфат Асланлы, по результатам обсуждений между всеми структурами правительства, HБА, было достигнуто согласие по всем параметрам социальной ипотеки. "В настоящее время идет интенсивная работа, чтобы за короткое время пакет документов представить президенту страны. Hад днях планируется завершить работу над ними", - отметил Р.Асланлы.
Он полагает, что у молодых семей и других категорий уже не возникнет никаких недовольств в отношении системы ипотечного кредитования, поскольку она достаточна усовершенствована после последних обсуждений.
Как говорил ранее исполнительный директор Азербайджанского ипотечного фонда Фаик Мамедов, социальная ипотека будет распространяться на молодые семьи и военнослужащих. Молодых семей, желающих улучшить жилищные условия, много, поэтому будут установлены критерии отбора. Одним из предложений является предоставление социальной ипотеки на основе соответствующих приоритетов - состав семьи, доходов семьи. И, конечно, преимущество должно даваться молодым семьям с довольно с низким доходом. Место проживания также может выступить одним из преимуществ, так как приоритетом для страны сегодня является развитие регионов страны (западной, приграничной части республики).
Согласно предложениям, срок выдачи ипотечных кредитов предлагается увеличить с нынешних 15 лет до 30 лет. Максимальна сумма кредита также может увеличиться вдвое с нынешних 30 тыс. манатов. Снижение ставок по ипотечным кредитам банками зависит от маржи, которую они должны сохранить исходя из котировочной ставки.
Ожидающееся снижение ставки котировки, которая сегодня установлена в размере 6%, также может повлиять на процентные ставки по ипотечным кредитам. "С учетом покрытия административных и операционных расходов ставка котировки может снизиться даже до 2%", - отметил Ф.Мамедов. В рамках социальной ипотеки также предусмотрено субсидирование.
...