Обзор строительного сектора Азербайджана (январь-август 2017)

По данным Государственного комитета по статистике Азербайджана, в январе-августе 2017 года большая часть строительных работ в Азербайджане пришлась на первичное строительство, реконструкцию и расширение. Их доля в общем объеме строительных работ составила 66,5 процента. На долю работ по капитальному ремонту пришлись 10,0 процент, текущему ремонту – 4,6 процентов. Доля других строительных работ составила 18,9 процента. Негосударственными строительными предприятиями было выполнено 86,3 процента от общего объема строительных работ.

Общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане в январе-августе 2017 года, составила 1117,2 тысяч квадратных метров, что на 10,5 процентов больше показателя аналогичного периода прошлого года. При этом в августе введено в строй жилье площадью 143,5 тысяч квадратных метров.

За январь-август 2017 года капвложения в жилищное строительство составили 527,1 миллион манатов (рост на 36,4 процентов), в том числе в августе – 68,5 миллион манатов.

Рынок недвижимости

По данным консалтинговой компании MBA Group, цены на рынке недвижимости Баку в августе 2017 года снизились на 0,75 процента. В течение месяца выросли цены на землю, вторичное жилье и аренду жилья, а стоимость первичного жилья, коммерческих объектов и их аренды сократилась.

В августе стоимость квадратного метра вторичного жилья составила 1 570 манатов, что на 1,65 процента превышает показатель предыдущего месяца. Стоимость первичного жилья сократилась на два процента и составила 1 334 маната за квадратный метр. Средняя арендная цена жилья в Баку в августе составила 760 манатов, что превышает показатель на конец июля на 10,4 процента. Земельный рынок в течение августа вырос всего на 0,21 процента - средняя цена за сотку земли составила 19 866 манатов, что, кстати, показывает относительную стабильность земельного рынка.

По его словам, на рынке коммерческих объектов цены в августе снизились.

Так, средняя стоимость квадратного метра коммерческих объектов составила 2 744 маната, что на 3,99 процента меньше показателя предыдущего месяца, а аренда коммерческих объектов подешевела на 3,39 процента - средняя стоимость квадратного метра объектов данного сегмента составила 12,1 маната.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, цены на рынке недвижимости несколько снизились (на 9,82 процента).

В течение года рост наблюдался на рынке вторичного жилья, аренды жилья и земельном рынке, в остальных сегментах рынка наблюдалось снижение.

Цены на рынке вторичного жилья выросли за год на 12,04 процента, аренды жилья - на 15,08 процента, земельном рынке - на 0,56 процента. По сравнению с августом прошлого года цены на рынке коммерческих объектов снизились на 29,2 процента, а первичное жилье и аренда коммерческих объектов подешевели на 10,2 и 15,73 процента соответственно.

Снижение цен на рынке - сезонное явление, и уже осенью рынок может вернуть утраченные за лето позиции.

Обычно осенью, после летнего снижения цен наблюдается их, пусть и незначительный, рост. Думаю, что в текущем году данная тенденция продолжится, и осенью цены на рынке вырастут на четыре процента.

В 2017 году рынок недвижимости может вырасти на десять процентов, чему может поспособствовать постепенная адаптация населения к текущей ситуации и восстановление деятельности Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ).

Напомним, что в 2016 году цены на рынке недвижимости Баку в долларовом эквиваленте снизились на 31,53 процента.

Рынок строительных материалов

По данным Госкомстата, объем производства стройматериалов в Азербайджане в январе-августе 2017 года составил 360,3 миллион манатов, что на 32,6 процентов больше показателя аналогичного периода прошлого года.

Рост за отчетный период зафиксирован в производстве цемента на 22,8 процентов - до 1 млн 854,2 тысяч тонн, готовой бетонной смеси - на 39,6 процентов - до 435,9 тысяч тонн, сборных конструкций из бетона - в 2,3 раза до 121,3 тысяч кубометров.

Производство строительного кирпича увеличилось на 38,8 процентов - до 181,3 тысяч кубометров, обработанного мрамора, травертина и алебастра и изделий из них - в 2,9 раза - до 12 тысяч 579,2 тонн, строительных блоков и кирпичей из цемента, искусственного камня или бетона - на 54,2 процента - до 89786,4 тонн

Производство строительного гипса в январе-августе 2017 года сократилось на 30,1 процент - до 63,7 тысяч тонн, асфальта - на 60,4 процента - до 108,9 тысяч тонн, строительной извести - на 9,2 процента - до 16112,2 тонн.

Подпишитесь на наши новости в Google News! Подписаться
За последние восемь месяцев ненефтяной экспорт Ирана превысил $ 20 млрд
За последние восемь месяцев ненефтяной экспорт Ирана превысил $ 20 млрд
Иран и Россия ускорят строительство международного коридора Север-Юг
Иран и Россия ускорят строительство международного коридора Север-Юг
Доклад МАГАТЭ является обычным техническим документом - иранский постпред
Доклад МАГАТЭ является обычным техническим документом - иранский постпред
Loading Bars
Лента новостей
Глава МВФ оценила влияние омикрон-штамма на темпы восстановления мировой экономики
Россельхознадзор разрешит поставки томатов и яблок с 12 предприятий Азербайджана
Россиянин Ян Непомнящий уступил Магнесу Карлсену в шестой партии матча за мировую шахматную корону
Швейцария и Бельгия ужесточают ковид-ограничения
Генсек ООН назвал неэффективными ограничения на въезд из-за штамма "омикрон"
Honda отзывает почти 790 тыс. автомобилей из-за открывающегося при движении капота
Они создали в Баку кинотеатр, где через 82 года им посвятили фильм "Созидатели" (ФОТО)
Блинкен анонсировал разговор Байдена и Путина "в самом ближайшем будущем"
Мода без границ… - дефиле адаптивной одежды в Баку (ФОТО)
Назван самый производительный смартфон
Грузинский импорт автомобильным транспортом вырос за год почти на 40%
Глава Минобороны Турции проинспектировал части на границе с Сирией
В Грузии обнародовали показатель годовой инфляции
В Азербайджане утверждены изменения в закон об обязательном страховании дипломатов
В ВОЗ сообщили, что омикрон-штамм обнаружили в 38 странах
Турция призывает к формированию единой Дорожной карты в сфере миграции
В Азербайджане начался процесс страхования крупного рогатого скота - министр
В Азербайджане внесены изменения в Госбюджет 2022 года
Путин информировал Эрдогана об основных итогах трехсторонней встречи в Сочи
Президент Узбекистана посетит Казахстан с государственным визитом
За последние восемь месяцев ненефтяной экспорт Ирана превысил $ 20 млрд
Освобожденные земли Азербайджана обладают высоким потенциалом солнечной энергии - директор Госагенства
В Каспийском море были обнаружены и извлечены из воды человеческие останки - SOCAR
Обнародована сумма средств, поступивших в Фонд YAŞAT
Эрдоган и Путин обсудили развитие событий между Азербайджаном и Арменией
Консультативная группа по вопросам политики и управления предоставила данные об экономических перспективах Грузии
Достигнуты практические результаты по восстановлению ГЭС на освобожденных территориях Азербайджана - глава Госагентства
Между Фондом Гейдара Алиева и UNICEF подписан очередной Меморандум о взаимопонимании (ФОТО)
Azerbaijan Fashion Week - вечерние и свадебные платья, харыбюльбюль, эклектика, ready-to-wear… (ФОТО)
Генеральный директор Paşa Holding о стратегии компании
Альтернативные источники финансирования имеют важное значение для обеспечения устойчивых финресурсов - Орхан Мамедов
Названо число вакцинированных от COVID-19 в Азербайджане
В Азербайджане выявлено еще 1 703 случая заражения коронавирусом
Военные летчики Азербайджана и Турции выполнили совместные тренировочные полеты в Баку (ФОТО/ВИДЕО)
Загадочная судьба генерала… В Баку презентована книга о Мамеде Багире Багирове (ФОТО)
У Туркменистана есть возможность поставлять природный газ на европейский рынок до 2050 года - посол
Проект Транскаспийского коннектора может скоро начать поставки туркменского газа в Европу - посол
Названы инвестиции bp в строительство электростанции на освобожденных территориях Азербайджана
Народные и заслуженные артисты удостоены премии Pearls Of Azerbaijan 2021 (ФОТО)
В Азербайджане могут быть повышены минимальные размеры ряда соцвыплат
Глава МИД Азербайджана встретился с представителем ОБСЕ по свободе медиа (ФОТО)
SOCAR приступила к испытаниям нового мобильного водолазного комплекса
В Стокгольме состоялась встреча глав МИД Азербайджана и Польши
В Азербайджане, помимо пенсий, будут увеличены и пособия - министр
В BioNTech заявили, что смогут создать вакцину против омикрон-штамма
Сотрудничество Туркменистана и ЕС до 2027 г. будет сфокусировано на улучшении бизнес-климата
В Баку произошел пожар
В CinemaPlus турецкая комедия "Aykut enişte 2"
В Баку проведен учебный курс НАТО
"Карабахская Принцесса" Фахрии Халафовой на Azerbaijan Fashion Week – впервые наряд с принтами харыбюльбюль, образ Агабейим, розы…(ФОТО)
В Азербайджане изменятся госпошлины на выдачу ряда документов (СПИСОК)
Самолеты Boeing 737 MAX могут возобновить полеты в КНР в конце года
Подготовлена концепция по созданию зоны "зеленой энергии" на освобожденных территориях Азербайджана
США и ЕС готовят "новый канал" для обсуждения вопросов обороны и безопасности
Yelo Bank в сотрудничестве с «ЛУКОЙЛ Азербайджан» запустил свой первый центр самообслуживания (ФОТО)
Крупнейший производитель бытовой техники в Узбекистане Artel присоединился к Глобальному договору ООН
The Banker объявил АВВ Банком года!
Завершена сделка по продаже доли Китайской нефтяной корпорации в двух азербайджанских месторождениях
На освобожденных территориях Азербайджана имеется до 5 видов ВИЭ – глава Госагентства
Обсуждены возможности открытия индонезийской торговой палаты в Азербайджане
Начались работы по созданию азербайджано-турецкого вуза - министр
В Карабахском и Восточно-Зангезурском экономрайонах создаются зоны, свободные от болезней животных
Самолет AirBaltic из-за плохой видимости съехал с маневровой дорожки в аэропорту Риги
На золоторудном месторождении в Кяльбаджаре начались геологоразведочные работы
Кабмин ФРГ напомнил, что Меркель уйдет из политики после назначения нового канцлера
Ситуация на Южном Кавказе остается хрупкой - председатель ОБСЕ
Турецкая лира обесценилась до 13,89 за $1
Назван объем добычи нефти на месторождениях "Кюрсенги" и "Гарабаглы" в Азербайджане
Парламент Азербайджана принял поправку в закон о страховании военнослужащих
Соцзащита населения Азербайджана в 2022 г. будет усилена - Али Асадов
Масштабы работ по развитию сельского хозяйства в Карабахе будут расширены в 2022 г. – министр
В Азербайджане прошли испытания турецкого учебно-тренировочного самолета Hürkuş (ФОТО)
Обезврежено лицо армянского происхождения, совершившее нападение на военнослужащего Азербайджанской Армии
Карл Нехаммер стал кандидатом от Австрийской народной партии на пост канцлера
Ведутся работы по подготовке стратегии развития Карабаха - Рахман Гаджиев (ФОТО)
В Физули и Агдаме водные бассейны очищаются от мин - полковник МЧС (VİDEO)
В Азербайджане в рамках исполнения акта об амнистии электронные браслеты сняты cо 134 человек
В Узбекистане кредитование промышленности за год выросло более чем на 15%
ОАЭ подписали контракт на приобретение у Франции 12 истребителей
В исправительном учреждении № 16 амнистированы 14 осужденных – минюст Азербайджана (ФОТО)
Объявлен инвестконкурс по приватизации ОАО «Сумгайытский строительный сервис»
В рамках акта об амнистии из исправительного учреждения № 17 освобождены 122 осужденных – минюст Азербайджана (ФОТО)
Замгендиректора ТАСС Михаил Гусман удостоен награды Минкультуры России «За вклад в российскую культуру» (ФОТО)
В Азербайджане расширяется перечень подакцизных товаров
Австралия призывает Азербайджан и Армению к делимитации и демаркации госграницы
В Азербайджане утверждены изменения в Кодекс об административных проступках
В Азербайджане изменятся госпошлины на регистрацию и расторжение брака
Цены на природный газ могут столкнуться с давлением из-за распространения штамма "омикрон"
Турция сократила экспорт топлива в Грузию
В Азербайджане освобождается от НДС импорт книг и бумаги
Завтра произойдет второе солнечное затмение в 2021 году - Шамахинская обсерватория
В Азербайджане изменятся госпошлины на выдачу номерных знаков автомобилей
В Азербайджане освобождается от НДС продажа автомобилей с электродвигателем
От мин очищено 70 из 200 га территории промпарка "Экономическая зона Аразской долины" - Микаил Джаббаров
Пространство современного искусства YARAT отмечает 10-летний юбилей! В течение недели будут представлены значимые проекты – программа
В Азербайджане среди подпавших под амнистию 65 женщин
Парламент Азербайджана утвердил в первом чтении изменения в удостоверение личности лиц до 15 лет
В субботу в Азербайджане будет до 14 градусов тепла
В рамках акта об амнистии из исправительного учреждения № 2 Пенитенциарной службы освобождены 7 человек – минюст Азербайджана (ФОТО)
Газета “Azernews” выбрана медиа-партнером Организации экономического сотрудничества от Азербайджана (ФОТО)
Все новости