Азербайджан, Баку, 28 июля /корр. Trend У.Исмайлова/
На рынке недвижимого имущества Азербайджана прекратился ажиотаж, связанный с недавним возобновлением ипотечного кредитования, сказал во вторник генеральный директор консалтинговой компании "MBA Group" Нусрет Ибрагимов. Ипотечное кредитование в Азербайджане после двухлетнего перерыва возобновлено с июня.
"Если активность рынка с 20 по 25 июня выросла резко в два раза, то с начала июля и по сей день она упала на 40 процентов", - сказал Ибрагимов.
По его словам, это связано с тем, что именно за этот период "под воздействием ипотеки" потенциальные покупатели бросились на рынок для покупки самых доступных объектов недвижимого имущества. Максимальная сумма ипотечного кредитования в стране составляет 50 тысяч манатов.
Ибрагимов сказал, что цены на рынке недвижимого имущества страны сейчас держатся на уровне начала июля, когда цены к аналогичному периоду прошлого года упали на 20 процентов, а к началу года на 15,2 процентов, и только на рынке дешевого вторичного жилья в среднем произошел 3,6 процентный рост, местами даже 10 процентный.
В Азербайджане с первого июня по 10 июля по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ), действующего при Центральном банке, выдано 80 кредитов. Общий объем финансирования составляет 3,6 миллионов манатов. На сегодня в АИФ обратилось свыше 900 лиц для получения обычных ипотечных кредитов и около 100 - льготных кредитов. Общий объем кредитов по поступившим обращениям составляет около 43 миллионов манатов.
Уполномоченными кредитными организациями фонда являются 17 банков. В государственном бюджете на 2009 год предусмотрено 14 миллионов манатов финансирования для фонда.
Официальный курс на 28 июля составляет 0,8041 AZN/USD.
Связаться с автором статьи можно по адресу: [email protected]