Азербайджан, Баку, 8 октября /корр. Trend А.Ахундов/
Максимальный размер обычного ипотечного кредита, выдаваемого по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) при Центральном банке страны, может быть удвоен. Об этом сообщил Trend в понедельник генеральный директор Центрального банка страны Рашад Оруджев.
Сегодня максимальная сумма обычной ипотеки по линии АИФ составляет 50 тысяч манатов при ставке в восемь процентов и сроке погашения 25 лет. По социальной ипотеке - 35 тысяч манатов при годовой ставке в четыре процента и сроке 30 лет.
Первоначальный взнос по социальной ипотеке составляет 15 процентов, а для обычных кредитов - 20 процентов.
"Сейчас обсуждается принятие новых условий ипотечного кредитования. Есть предложения и по увеличению суммы, как по социальной, так и обычной ипотеке. Одним из них является увеличение максимальной суммы обычного ипотечного кредита до 100 тысяч манатов, социальной - до 50-60 тысяч манатов", - сказал Оруджев.
По его словам, также будут пересмотрены процентные ставки по кредитам.
"Все эти предложения находятся на стадии обсуждения, и мы полагаем, что решение скоро будет принято", - сказал Оруджев.
Гендиректор ЦБА выразил надежду на достижение прогресса по этому вопросу до конца текущего года.
Условия ипотечного кредитования следующие: кредиты должны выдаваться в национальной валюте - манатах и только гражданам Азербайджана, предметом ипотеки могут быть только квартира и частный дом, сумма ипотечного кредита не должна превышать 80 процентов рыночной стоимости жилья, месячная оплата за кредит не должна превышать 70 процентов месячного дохода заемщика, обязательно наличие договора о страховании жизни, также имеются и другие условия.
Льготные условия распространяются на членов семей шехидов, семей Национальных Героев Азербайджана, вынужденных переселенцев, госслужащих со стажем работы не менее трех лет, кандидатов и докторов наук, лиц, имеющих особые заслуги в спорте, а также военных с минимальным стажем службы в три года. Каждая семья, имеющая право на льготный ипотечный кредит, может воспользоваться им только один раз.
На сегодня уполномоченными банками Ипотечного фонда являются 27 банков. Участниками ипотечного рынка также являются 20 страховых компаний и 13 оценочных организаций.
Официальный курс на восьмое октября составляет 0,7851 AZN/USD.