Азербайджан, Баку, 22 февраля /корр. Trend А.Ахундов/
Средняя стоимость одного квадратного метра вторичного жилья в Баку в январе выросла на 3,71 процента - с 1807 до 1874, сообщили Trend в субботу в консалтинговой компании "MBA LTD".
"Причиной роста цен стали малое число реально предлагаемого к продаже жилья, и предположения населения о том, что в этом году цены в стране возрастут. Одной из причин, которые порождают подобные ожидания, является повышение цен на топливо в конце прошлого года. На подорожание жилья влияет и сезонный фактор", - сказали в компании.
В течение месяца большую часть портфеля составляли дешевые дома, что проистекает из конъюнктуры рынка или характера спроса. В январе доля дорогих домов сократилась с 45,42 до 44,17 процента, а дешевых, соответственно, выросла с 54,58 до 55,83 процента. Средняя цена дорогих домов возросла на 4,75 процента, дешевых - на 2,4 процента.
Большая доля в портфеле (35,9 процента) пришлась на квартиры стоимостью 85-95 тысяч долларов. Среднее количество продаваемых комнат в январе составило 2,57, средняя стоимость, по которой продавалась квартира, составила 65 983 доллара, средняя стоимость квартиры - 166 937 долларов.