Вопрос:
Здравствуйте. 03.01.2023 умер мой отец. Я - единственный
наследник, я один
ребенок в семье. В 2018 году, находясь в Азербайджане, отец
составил на меня дарственную, а
также получил новую купчую, где указаны три человека:
1. - я - мне принадлежит дом
2. - мой отец - 1/2 участка
3. - брат отца - 1/2 участка.
Отец не смог в 2018 году переписать на меня свою долю участка, так
как я
гражданин РФ, поэтому переписал только дом. Теперь у меня вопрос.
Надо ли мне в течение трех месяцев обратиться к нотариусу для
открытия дела о наследстве, если я все равно не смогу никак
оформить на себя его долю участка? И что будет с участком, кому
он
перейдёт? Заранее спасибо вам за ответ.
Ответ (отвечает Вадим Шнеер, юрист):
Вы вправе наследовать земельный участок, несмотря на то, что являетесь иностранным гражданином, но должны продать или подарить его в течение одного года, так как в соответствии со ст. 49 Земельного Кодекса "право частной собственности, перешедшее к иностранным юридическим и физическим лицам в результате сделок по наследованию, дарению и ипотеке земельных участков, отчуждается в течение одного года в соответствии с законодательством Азербайджанской Республики". При неотчуждении земельного участка местный орган исполнительной власти или муниципалитет принудительно выкупают его.
Агентство международной информации Trend доводит до сведения своих читателей, что консультации высококлассных специалистов - юриста и психолога продолжаются. Смотрите рубрику "Консультации специалистов". Пишите нам по адресу life@trend.az