Туркменистан, Ашхабад, 3 апреля /корр. Trend Г.Гасанов/
Вступивший в силу новый Жилищный кодекс Туркменистана разработан с учетом выхода национальной экономики на уровень свободных рыночных отношений и направлен на формирование и успешное функционирование прочной социальной защищенности, пишет в среду газета "Нейтральный Туркменистан".
Соответствующий законопроект был принят на очередном восемнадцатом заседании Меджлиса (парламента) Туркменистана.
В соответствии с положениями законодательного акта в качестве собственников объектов частного жилищного фонда рассматриваются не только граждане, но и юридические лица, основанные на негосударственной форме собственности.
Кодексом установлено отсутствие ограничений в количестве и размерах жилых помещений в частной собственности.
Как пишет газета, в Кодексе нашли законодательное закрепление укрепившиеся в жизни новые способы возникновения права собственности и его обеспечения, к которым отнесены приобретение жилья на основе долгосрочного льготного кредитования, долевого участия в строительстве жилья, вступления в жилищные товарищества, путём приватизации и на других основаниях, предусмотренных законодательством.
В качестве обеспечения приобретения гражданами права частной собственности на жилое помещение закреплены и такие меры, как создание специального земельного фонда для индивидуального строительства жилья, предоставление для этого средств долгосрочных льготных кредитов, говорится в статье.
Вместе с тем, Жилищный кодекс является социально ориентированным законодательным актом. В Кодексе определены лица, которые имеют право на первоочередное и внеочередное получение жилья из государственного жилого фонда. К таковым были отнесены лица, имеющие инвалидность I и II групп вследствие профессионального заболевания, ранения, травмы или другого увечья, нанесённого здоровью, связанного с трудовой деятельностью или выполнением обязанностей военной службы, а также служебных обязанностей, семьи погибших при исполнении служебных или общественных обязанностей (или при спасении человеческой жизни), охране правопорядка и исполнении иного гражданского долга и другие.
Одним из оснований, дающим право для первоочередного получения жилого помещения из государственного жилищного фонда, является наличие у многодетной матери почётного звания Туркменистана "Эне мяхри". К этой категории также относятся многодетные семьи, воспитывающие четверых и более детей, одинокие матери.
В части второй статьи 98 Жилищного кодекса имеются положения о том, что снабжение водой, газом и электроэнергией в пределах установленных лимитов осуществляется бесплатно в порядке, определяемом законодательством Туркменистана.
В начале года президент страны Гурбангулы Бердымухамедов подчеркнул, что в условиях постепенного перехода к рыночной экономике социальная защита граждан страны всегда была и остается в центре внимания государства.
Об этом свидетельствуют бесплатное обеспечение населения газом, электроэнергией, питьевой водой, поваренной солью и бензином, символическая плата за жилье и коммунальные услуги, выдача кредитов для покупки жилья и очень низкие налоги.
Как известно, в ряде стран СНГ была предусмотрена бесплатная приватизация муниципального жилья. В частности, в России недавно уже в третий раз было объявлено о продлении возможности подобной приватизации до 2015 года.