В Азербайджане самые низкие ставки по ипотеке в регионе - аудитор

Азербайджан, Баку, 31 марта /корр. Trend Э. Алиев/

Процентные ставки по ипотечным кредитам в Азербайджане ниже, чем в других странах региона. Об этом говорится в исследовании международной аудиторской компании KPMG, проведенном в марте по заказу Национального банка Грузии.

В частности, в соответствии с результатами исследования, средневзвешенная номинальная ставка по ипотечным кредитам в национальной валюте с фиксированной ставкой в Азербайджане составляет 10,5 процента. Для сравнения: в Армении этот показатель равен 16,3 процента, Грузии - 15 процентов, Казахстане - 12,4 процента.

Что касается фактической годовой процентной ставки (ФГПС), рассчитываемой с учетом всех сопутствующих расходов по кредиту, в Азербайджане ее средневзвешенный размер по ипотеке в нацвалюте также ниже, чем на соседних рынках, и составляет 12,4 процента. Для сравнения: в Армении указанная ставка равняется 18,2 процента, Грузии - 16,9 процента, Казахстане - 13,4 процента.

В таблице приведены средневзвешенные фиксированные ставки по ипотечным кредитам в национальной и иностранной валюте:

Согласно отчету, азербайджанские банки не предоставляют ипотечных кредитов в иностранной валюте.

"Кроме того, ипотека с плавающей ставкой непопулярна в банковских секторах Азербайджана, Армении и Казахстана. Плавающая ставка в Грузии, Армении и Казахстане привязана к ставке рефинансирования, определяемой центральными банками этих стран", - отмечается в документе.

Наиболее низкие ставки по этому виду кредитования установлены в Грузии. Грузинские банки не предоставляют ипотечных кредитов с плавающей ставкой в СКВ. Самые высокие ставки по таким кредитам зафиксированы в Армении.

В таблице приведены средневзвешенные плавающие ставки по ипотечным кредитам в национальной и иностранной валюте: